文档介绍：分类号 密级
U D C 编号
中央财经大学
硕 士 学 位 论 文
学位论文题目： A公司综合地产投资工程资金运作方案设计
姓 名 吴俊
学 号 2021211068
学 院 MBA教育中心
学科专业 工商管理硕士(MBA)
研究方向 金融管理
指导教师
提交论文日期：二○一一 年 五 月 二十 日
独 创 性 声 明
本人郑重声明：所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得中央财经大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何奉献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。
学位论文作者签名：
二○一 年 月 日
学位论文
版权使用授权书
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学位论文作者签名： 导师签名：
二○一 年 月 日 二○一 年 月 日
A公司综合地产投资工程资金运作方案设计
吴俊
摘 要
房地产业是我国的国民经济主导产业，在现代社会生活中有着举足轻重的地位。房地产业的开展可以带动一系列相关产业开展，比方建筑业、冶金业、建材业、地产效劳业等40多个产业部门。房地产业同时又是一个典型的资金密集型产业，筹措到充足的资金是房地产业开展至关重要的一环。房地产金融作为我国房地产业稳定开展的重要保障，在我国房地产业高速开展的同时，远远跟不上房地产业开展的速度。随着房地产业资金需求和我国投融资体制的矛盾日益凸显，如何拓展我国房地产业融资渠道，进行房地产金融创新，已是摆在全行业面前亟待解决的重大问题。
本文从具体案例入手，希望通过对我国房地产企业现有的融资体系与融资渠道的分析，以及我国现有融资政策、法规的分析，指出现在我国房地产业融资的症结所在，尝试寻求我国房地产业融资新渠道和新途径，从而为房地产业融资的拓展提供新思路，为房地产业在新环境下解决融资存在的问题提供新的契机，对房地产业解决融资问题具有现实的指导意义。
本文运用比拟研究方法我国现有融资渠道、工具和方式现状，揭示我国现阶段房地产企业融资方式存在的问题，指出探求我图房地产开发企业新的融资方式的重要性和必要性；运用案例分析方法分析，结合我