文档介绍：新乐市XXX村村委会联合开发协议
甲方: 新乐市XXX村村委会
乙方:
为了推进新乐市XXX村城市化进程, 根据国家及地方政府相关社会主义新农村提议相关要求, 经甲方村委会, 村民代表大会认真反复讨论, 一致同意甲方与乙方对XXX村进行新村建设并共同开发, 为此, 经甲乙双方友好协商, 拟合作开发位于***土地（以下简称该地块）, 现就该地块合作开发方法、 资金投入及利益分配等事宜达成以下协议:
甲方拥有位于***面积约为***亩范围内土地使用权, 现在该地块已完成（或者拟完成）土地征收同意手续, 由国土资源管理部门纳入土地贮备范围。乙方作为拥有较强资金实力和含有丰富项目开发经验房地产开发企业, 拟在未来政府出让该地块时取得该块土地使用权而且全方面负责该房地产项目勘探、 计划、 设计、 建设、 销售、 物业管理等该项目全过程开发运行及企业管理工作。
甲方以拥有位于***面积约为***亩范围内土地使用权 自有用地, 进行整理, 乙方负责投资建设·····相关菜市场权利义务责任 。
甲乙双方经过共同努力, 促成乙方在政府招拍挂时取得该地块土地使用权。具体为:
（1）、 乙方为甲方选定唯一合作开发方, 甲方就该地块不再与其她任何第三方进行类似合作开发;
（2）、 甲方负责协调村民集体内部组员及一切相关原因, 配合帮助政府相关部门, 促成乙方在招拍挂中取得该地块土地使用权, 阻止其她任何第三方取得该土地。
、 甲方负责妥善处理土地范围内相关拆迁、 征收赔偿等矛盾;
（4）、 甲方为乙方取得土地问题上提供全方位配合与帮助, 乙方取得土地后, 甲方负责协调处理多种问题以保障项目尽早顺利开工;
(5)、 乙方负责筹措项目开发全部资金;
(6)、 乙方在取得土地之前向甲方支付预付赔偿款, 在取得土地后向甲方提供对应住宅及商铺作为回报;
(7)、 乙方负责协调政府职能部门, 申报资料, 跑办相关手续;
(8)、 前期相关手续跑办费用由自行乙方负担
, 凡甲方签字盖章文件均可视为已取得村民代表大会同意。
项目在进行土地挂牌和拆迁工作时, , 甲方不得以任何理由截留和挪用; , 甲方一样不得截留和挪用, 不然甲方负担违约责任。
甲方应主动配合乙方跑办多种手续, 出具本村需准备多种材料, 甲方委托乙方跑办前期手续, 并经村民代表大会同意与乙方合作开发, 甲方应确保乙方在新民居建设方面独有开发权, 。
合作利益分配
甲乙双方利益分配采取提前付款、 事前配合、 独立开发、 后期赔偿标准进行。
(1)、 乙方自本协议生效后***日内, 向甲方支付***万元人民币项目赔偿款。以上款项支付方法为***。（一次付清或分期支付）
(2)、 乙方取得该地块土地使用权并取得该项目正当开发权利后, 在项目封顶之前, 确保向甲方赔偿住宅**套、 商铺**套。其中, 赔偿住宅总建筑面积不少于****平方米, 赔偿商铺总建筑面积不少于****平方米。
(3)、 赔偿甲方