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正规二手房买卖合同
卖方:
买方:
根据 《合同法》 、 《城市房地产管理法》 及相关法律规定, 甲、
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购
买房屋达成如下协议,以供双方共同遵守:
第一条 转让房屋情况:
甲 方 所 售 房 屋 位 于 区 路 号 , 为
结构;甲方所售房屋所有权证号为 " 号 " ,房
屋土地使用权证号为 " 号 " ;甲方所售房屋建筑面积
平方米 。
第二条 房屋价格:
房屋总金额为 ___ 拾 ___ 万 ___ 仟 ___ 佰元整。转让税费由
甲方承担。
第三条 付款方式:
一次性支付;由乙方付款至甲方指定银行账户。甲方收到以
上款项必须向乙方出具收条。
第四条 房屋交付:
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甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后 ___ 日内,
甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交
房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 。
第五条 违约责任条款
乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式
付款,每逾期一日,按照逾期金额的 2%。支付违约金,逾期
达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除
合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,
并向甲方支付购房款 10%违约金。
甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将
房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的 2%。支付
违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,
乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易
税费,并向乙方支付房价 10%的违约金