顺驰集团集团的发展战略及未来.pdf

文档介绍：集团的发展战略及未来
顺驰集团
SUNCO INVESTMENT INC.
房地产开发行业的特点
地域性
土地资源的不可再生和稀缺性
资金密集型
本地竞争者与境外及外地开发商异地发展
房产是客户一生最大的投资，甚之又甚
朝阳产业
受宏观经济形势影响很大
离完美竞争很远
客户越来越成熟
物业管理提高产业价值
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房地产中介业特点
市场前景广阔潜力巨大
中介企业信誉差客户不信任
法律法规不完善
美国、香港的特征就是我们未来的特征
外来竞争者会比较强势
管理难度大
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企业能力
培养明天的领导人
核心竞争力
判断和决策能力
组织结构
各种体系
管理能力
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定位（开发）
需要品牌优势
要有高的市场占有率，必须有产品系列
客户关心品质及性能价格比
买大件心理，功能全，一次到位
高品质产品，优质服务提高成本
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定位（中介）
对二手房、客户愿意付的钱是一样的
要方便
要求好的信誉
要求较大的选择余地
对服务的要求更高
费用的多少对客户很重要
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建立一个不断进化的生态系统
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认识到这是一个可以没有失败者
的比赛，不断的改变比赛的性质
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影响环境
影响市场 引导市场
影响人们对你的态度
增强人们对你的信心
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是否适应变化、创新
是否敢冒风险
是否能力退化
是否懈怠
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