文档介绍：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 8
农村宅基地管理办法
目录/提纲：……
（一）因国家建设、复垦移民、灾毁等需要搬迁的
（二）实施村镇规划和旧村改造必须调整搬迁的
（三）常驻人口中已领取结婚证书且原有的住宅面积低于人均30平方米的或符合分户条件的
（四）外来人口在本村落户，成为集体经济组织成员，没有宅基地的
（五）经**区管委会批准引进的专业技术人员确需在农村安家落户的
（六）国家干部职工配偶是农村户口且干部职工本人长期与其一起居住的，经其所在单位批准，可随其配偶申请宅基地
（七）回原籍落户、定居者原村中确无住宅的
（八）经市人民政府规定可以申请建房的其他情形
（一）凡不符合第十二条规定的
（二）不服从村镇建设规划的
（三）已有宅基地并达到规定面积标准90%上以或已有房屋面积达到人均30平方米的
（四）出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其他地上建筑物或者将住宅改作他用的
（五）不按期交出旧宅基地的，对无人居住的旧房不予拆除的
（六）其他不符合申请建房条件的
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 8
（三）每月份第一周的工作日内，**区自然资源局耕地保护与利用科受理农村宅基地审查业务
（四）农村宅基地审查报批时限不超过三十个工作日，经批准使用宅基地情况由村民委员会张榜公布
（一）超占面积超出限额100平方米以下的（包括50平方米），
（二）超占面积超出限额100平方米以上，200平方米以下（含200平方米）的，超占面积按每年……
**市**区农村宅基地管理办法
第一章 总 则
第一条 为了进一步加强农村宅基地管理，促进农村经济发展和社会稳定，正确引导农村村民建设住宅合理、节约使用土地，切实保护耕地，依据《中华人民共和国土地管理法》及《**省土地管理条例》《村庄和集镇规划建设管理条例》、自然资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等有关规定，结合我区发展实际制定本办法。
第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、附属房和庭院等，下同）使用的集体所有土地。
第三条 本办法适用于我区代管区域内农村村民的宅基地管理。
第四条 依照《宪法》规定，乡镇、村居民所使用的宅基地和村内空宅占地，属于农村集体所有或国家所有，个人只有使用权。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4 / 8
农村“新居工程”依照本办法进行管理，非本村村民原则上不得使用农村宅基地。村民办项目、办企业使用集体土地按建设项目用地程序管理。
经村民委
……（小编，此文仅供部分参考，如需定制此类文章，请关注微信公众号：写作定制，联系客服写作！）……
条 农村居民建设住宅，应充分利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用耕