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2022年甲方资料员工作内容.doc

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2022年甲方资料员工作内容.doc

上传人:非学无以广才 2021/12/16 文件大小:26 KB

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文档介绍

文档介绍:甲方资料员工作内容
甲方代表工作内容,各单位规定不完全相似,工程项目有监理单位,甲方代表工件就轻松某些,否则工作就很庞杂,也很累。如下是个人体会,供参照。
工程开工前工作:
、申报、审批工作;
,拟定施工、监理等单位并订立有关合同;
,如施工图等文献资料分发、三通一平、监理人员食宿安排等;
(后来例会可由监理方主持)及开工前设计交底会议。
工程施工中工作:
,会同关于方解决工程质量事故及设计变更等;
、设备等订货、催货、到货后现场验收、移送等工作。
(如面砖、地砖、灯饰、卫生器具等)质量、花色、品种等,以及样板间质量确认等。
(如政府部门、水电供应单位、街道居民等)联系,协调各方关系,解决纠纷、解决矛盾等。
,准备与甲方关于资料,必要时进行报告。
,参加已完毕工程量计量审核工作,审定工作量并报领导批准,拨付工程进度款。

,合格后组织正式竣工验收。
工程竣工后工作:
,对暂时不能解决问题商定解决时间和验收办法,必要时订立书面合同。
,按合同商定方式结算工程款。
,上报主管部门,进行工程竣工备案工作。
,负责与监理及施工单位联系,解决关于问题。
以上工作,是按程序甲方代表应当做。但如果有一种好监理单位,其中很大一部份工作可以放心地交给监理人员来做,甲方代表只要进行监督检查和管理就可以了。
再说一下图纸会审问题,按规定,工程开工前应召开一次设计交底会,图纸会审只是其中一项内容。参加会议人员应当是四方:建设方(甲方)、设计方、施工方、监理方。会议内容应一方面由设计方简介本工程概况及设计意图,各专业设计对施工规定及质量控制重点等,然后进行图纸会审。图纸会审目是解决设计图纸中存在问题或错误。普通在会议前,施工、监理和甲方应对施工图纸进行认真审核,对其中不明确或有错误或施工难度太大或有好建议等方面问题,可以在会上进行沟通、协商,需要设计单位解决,由设计单位答复或提出方案。图纸会审应作好记录,并于会后整顿成“图纸会审纪要”,经各方会签确认后,分发各方共同执行。做为甲方代表要有工程阅历和经验,能力要全面,具备综合能力和素质1、要有一定
专业知识和工作经验,这是一种基本也是前提,从技术方面来讲,做为甲方,不也许各方面知识技能都具备,但必要都要理解某些,并且精于某些方面,在施工时候,甲方代表不也许代替监理,和施工方质量检查员来管理工程质量,但需要让她们懂得,你能力,这样在你管理工程某些方面时,会大大提高你威信。也会赢得人们尊重。如果人们有技术问题都觉得你是个摆设,那就树立不起权威,即是要能解决大多数现场技术问题。
2、要有相称全局把握能力和思维,诸多工作都是有关,这是建立在积极工作态度和长时间工作经验积累上面,对控制整个工程进度和成本是很有效。
3、甲方代表还要有综合协调能力,要让监理和施工方信服你,要让公司领导放心你。懂得协调各合伙单位和公司内部关联部门之间关系,建立获得对的信息有效渠道。要懂管理,会管理,管理能创造效益,这是甲方代表对问题进行对的判断和发布对的指令基本之一。
4、公司权利要下放到甲方代表,要有领导支持。如果没有恰当权利,在项目整个过程中就算有好管理办法也不能实现,在项目建设过程中可以说是步履艰难。也相称于是一种摆设;施工中,不能某些小问题都决定不了,什么问题都要向上报,等上头研究研究,等到发下来时已通过了几天甚至更久了,这样延误工程进度。届时施工单位完不了工,会将责任推给你。但是有对于大一点问题及时上报上一级公司领导;由于有些问题并不是现场代表所能解决。有些责任也不是现场代表所能承担。
5、要有责任心,从责任心方面来讲,一种人无论做任何事,从事任何职业,其实都是在做人,所从事任何工作都体现了个人素养。在工作中要体现敬业精神,尽量多发现问题,多解决问题。要对在工程上发现问题,遇到问题进行进一步研究,不能人云亦云,应做好核算工作,工作中要说到做到,规定事情必要认真贯彻解决;对外围联系工作,应积极及时解决;尽量做到大公无私。
6、甲方代表要做到大智若愚,在工程核心问题上,寸步不让。细小问题可以自己在项目上灵活掌握;
7、熟悉有关部门工作流程和某些有关