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表六、其他项目造价指标（略）
造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内　　容
工程名称
动迁安置房项目
工程分类
建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅
工程地点
外环以外
建筑物功能及规模
动迁安置房
开工日期
2014年3月
竣工日期
2015年8月
建筑面积(平方米)
总面积：其中地上：地下：
建筑和安装工程造价(万元)

平方米造价(元/平方米)

结构类型
剪力墙结构
层数（层）
地上：15层地下：1层
建筑高度（檐口）(米)
42
层高(米)
首层：标准层：
建筑节能
屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底水泥基无机保温砂浆；隔热铝合金窗，玻璃采用5+12A+5中空玻璃；
抗震设防烈度(度)
7度
基础
类型
预应力高强混凝土空心管桩、筏板基础
埋置深度(米)

计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）、上海建筑安装工程2000定额及相关文件
价格取定期　
2014年3月～2015年8月施工期间建筑材料市场价格
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备注
本造价不含地下围护结构措施费
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械开挖
地基处理和围护工程
——
桩及地基基础工程
直径400mm预应力高强混凝土空心管桩，长度35米
砌筑工程
外墙类型
200mm厚加气混凝土砌块
内墙类型
200mm/100mm厚加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
满堂基础C35商品砼，HRB300、HRB400级钢
金属结构工程
阳台栏杆、空调板栏杆
屋面及防水工程
钢筋混凝土自防水、地下室底板2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎），，屋面3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+；屋面找坡最薄处30mm，坡度2%
防腐、隔热、保温工程
外墙：40mm厚复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底：20mm厚水泥基无机保温砂浆；屋面：75mm泡沫混凝土保温板
其他工程
——
装饰装修工程
楼地面工程
地下室：50厚C20细石砼（商品砼）随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；首层电梯厅及公共走道、门厅地面:8-10厚地砖，干水泥擦缝、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、水泥浆一道（内摻建筑胶）；住宅套内（除阳台、卫生间、厨房外）：
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30厚C20细石砼随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；阳台、卫生间、厨房：30厚C20细石混凝土随捣随抹、，四周卷高300，管道交接处用PVC油膏嵌缝；管道井、楼梯间、设备电梯间：20厚DP水泥砂浆找平抹光、素水泥浆一道（内摻建筑胶）
墙柱面工程
内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，防霉白色乳胶漆二度面砖外墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，12-15厚450*950面砖，专用粘结剂粘贴；涂料外墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，柔性防水腻子批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面
天棚工程
套内及地上公共部位：聚合物白色腻子批嵌两遍、白色乳胶漆二度；地下室、设备用房：聚合物白色腻子批嵌两遍、防霉白色乳胶漆二度
门窗工程（含幕墙）
断桥隔热铝合金门窗：5+12A+5中空玻璃；木质防火分户门；公共部位防火门；铝合金百叶
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油漆、涂料、裱糊工程
内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，防霉白色乳胶漆二度
外墙：柔性防水腻子批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面
其他工程
厨房烟道，风帽，钢梯，栏杆，扶手，台阶，坡道
安装工程
电气工程
电表箱、配电箱、预分支电缆、电力电缆、镀锌桥架、公共部位SC钢管、户内PC塑料管、灯具、开关插座、防雷接地、住户内BV线、公共部位电线为B级阻燃耐火型
给排水
给水主管为钢塑复合管、支管为PPR管、304不锈钢水箱、稳压泵、水罐、潜水泵、排水管为UPVC管
燃气工程
燃气立管
消防工程
水喷淋、消火栓、屋顶水箱、灭火器、JDG电线管、火灾自动报警系统
通风空调工程