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肇庆保利心悦花园项目
旁站
监理实施细则
编制人：
审批人：
审批人：
广州宏达工程顾问有限公司
肇庆保利心悦花园项目监理部
2019年 8 月 6 日
目录
一、专业工程特点...................................2
二、监理工作流程...................................3
三、监控工作要点...................................4
四、监理工作方法及措施.............................5
专业特点
1、工程概况
工程名称：肇庆保利心悦花园
工程地点：肇庆市四会大旺经济高新区大旺大道西文德七街南。
²，分四期建设，一期工程占地面积约55965平方米，建筑面积约26万平方米，拟建13幢高层住宅（14#～22#、10#~12#），15#为28层，H=，其余为33层，H=，拟建3层幼儿园
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（13座）（H=）和2层销售中心（40座）（H=）。设一层地下室，，本工程为框架或框剪结构。
2、旁站监理依据
建设工程承包合同、委托监理合同文件；经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划和旁站监理工作方案；建设工程相关法律法规和相关技术标准、规范、规程、工法。
《建设工程监理规范》（50379-2019）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2019）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2019）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2019）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2019）
《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2019）
《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2019)
《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2019）
监理工作流程
1、根据有关规定施工企业应按照旁站监理计划关键部位、关键工序进行施工前24小时书面通知监理单位，但本监理组为方便施工企业操作，结合本工程特点具体规定如下；
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2、钢筋、混凝土工程监理方根据施工企业提供的周施工计划自行安排旁站监理工作；
3、本方案几项特殊的旁站监理工作（如：施工电梯、塔吊等垂直运输设备的升级安装、拆卸，汽车起重机起吊，电气、空调、消防系统调度施工），施工企业必须按有关规定施工前24小时向监理单位申请。
旁站监控点
提交建设单位及施工单位
旁站监理人员：
李思宝、谭伟
监理人员进行旁站监理
监理人员提出施工中的问题
问题严重拒不整改，报总监处理，由总监发布停工令或整改通知
承包商组织整改
承包商整改完成检查
提出复工申请或整改报告，并形成整改记录
继续下步工序施工
发布复工令
监理工作要点
（一）旁站监理人员职责
● 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
● 监督关键部位、关键工序的施工执行已批准的施工方案以及工程建设强制性标准情况；
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● 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告；
● 检查施工现场安全文明施工措施落实情况；
● 发现违规违章作业的应立即制止，及时向总监报告并发出局部停工令暂停施工；
● 认真如实填写旁站监理记录和监理日记；
（二）旁站监理制度
● 旁站监理人员接到旁站监理通知后、应准时到现场进行工作；
● 严禁擅离职守、违章越权指挥、酒后上岗作业；
● 严格执行有关职业操守，认真履行职责；
● 严格遵守公司的有关规章制度，维护公司形象；
（三）旁站监理范围
1、基础工程：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，预应力管桩，深层搅拌桩、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，聚氨酯防水层细部构造处理.
2、主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽、后浇带及其他结构混凝土浇筑、预应力张拉、变形缝处理、装配式结构安装、索膜安装。
3、钢结构工程：重要部位焊接、机械连接安装,网架结构安装；
4、电气工程：电缆电线绝缘测试、开关的整定、电气调试及送电、防雷电气接地保护及接地电阻测试。
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5、给排水工程：给水管道的强度及严密性试验、排水管道的试漏。
6、消防工程：消防系统联动调试、消防管路的强度及严密性试验、消火系统的喷射试验。
7、设备进场验收测试，单机无负荷试车，无负荷联动试车，试运转；
8、建筑材料的见证取样、送样；
9、新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程；
10、其他重要工序及涉及重