文档介绍：青岛创意 100 文化产业园中图分类号: F719 文献标识码: A 文章编号: 1009-914X ( 2016 ) 06-0250-01 一. 项目概况地点: 青岛创意 100 产业园位于青岛市南京路 100 号, 原是“青岛刺绣厂”的旧厂房; 地理位置:位于青岛东部最繁华商业区,青岛行政经济中心地带,毗邻 CBD 旺地占地面积:占地面积 15亩总建筑面积:建筑面积约 23000 平方米园区定位:以广告、设计、服装、影视等创意行业为中心,集办公、交易、展示、文化等功能于一体, 融合商务、休闲、饮食、旅游等多元商业组合的文化创意产业集聚园区。 1 、园区形成过程及现状青岛创意 100 产业园位于青岛市南京路 100 号,原是“青岛刺绣厂”的旧厂房,占地面积 15 亩,建筑面积约 23000 平方米。 2005 年,由青岛市市南区政府和青岛市工业设计协会牵头, 在这里启动了创意产业园区的建设项目。随后, 青岛麒龙集团作为投资商成立了文化有限公司,于 2005 年 12 月注入资金, 开始了园区的建设。 2007 年 11 月正式开园, 入驻企业 62 家。作为山东省首个创意产业园区,青岛市政府对其给予了足够的重视, 将其列入青岛十一五期间发展创意产业的重点项目, 目标是建成“以广告、设计、服装、影视等创意行业为中心, 集办公、交易、展示、文化等功能于一体, 融合商务、休闲、饮食、旅游等多元商业组合的文化创意产业集聚园区”。 2 、设计独特创意 100 注重内部建设,通过打造独具特设的“一网三平台+ 国际化高端业态引入”模式, 将园区建设成了青岛市首屈一指的国际化高端文化创意产业示范区。在国际化高端业态的培育上,园区先后引进了“贾斯汀? 欧康纳文化、传媒和创意产业研究中心”、澳大利亚“中澳创意产业集群与新媒体研究课题青岛研究中心”,与德、法等欧洲 9 国建立了文化产业信息战略合作, 与美国佐治亚州开展文化产业交流等, 努力打造青岛产业文化创意产业“高地”。创意 100 从设计之初就决定要把它做成“花园式”的创意中心, 对室外的环境景观进行了统一规划, 使环境与建筑协调一致, 形成一个整体的创意空间。在道路设计上, 利用原有的道路环境进行合理规划, 形成连续、畅通的交通系统; 利用剩余空间修建停车场, 完善空间布局, 使空间得到最大限度的利用。在建筑群体的空隙空间中, 修建露天休息区, 在建筑主体的周边也设置了许多休闲座椅和拉膜休息伞,休息区和休闲设施的建立, 不仅是景观规划功能上的需求, 同时也为整个创意园区增加了充满活力的因素,体现了设计的人性化以及设计的整体性,丰富了园区的情趣, 营造了轻松的工作氛围。同时设计者还在建筑的顶部做文章,种植植物, 设置休闲设施, 形成空中 SHOW , 这样不仅充分利用了建筑闲置的顶部空间, 同时丰富了园区整个规划的空间层次。二. 园区公共空间现状分析 1 、交通组织园区有两个主要出入口, 受园区原有厂房建筑的空间布局限制,现有的交通路线以入口一礼品街作为园区的主要交通路线, 并通过这条主线串联起了园区的各条内街及支路。但由于园区道路狭窄,可进入性较差。且由于机动车的介入, 主要的交通路线为人车混行, 并且两个出入口都由于机动车位的占用,集散和停留等行为都被限制。人们在礼品街中非线性游动, 依照心情的不同可以选择不同