文档介绍：普定县关于工业用地使用情况的报告李照近三年来,我县工业用地报批稳中有升,工业项目落地有保障, 工业园区道路等配套基础设施逐步完善,工业用地需求都是根据园区规划及项目投资情况选址逐步报批落实。现将基本情况汇报如下: 一、 2011-2013 工业用地情况(一) 201 1年, 共获批 5 公顷建设用地, 其中工业用地 9 公顷,占已批用地的 46% 。工业用地全部供完,其中路网配套等基础设施占 公顷,占已供工业用地的 20% 。(二) 2012 年,共获批 公顷建设用地,其中工业用地 公顷, 占已批用地的 27% 。工业用地全部供完, 其中路网配套等基础设施占 公顷,占已供工业用地的 30% 。(三) 2013 年, 截止 2013 年 11 月底共获批 公顷建设用地, 其中工业用地 公顷, 占已批用地的 39% 。已批的工业用地拟年底全部供完,其中路网配套等基础设施占 公顷,占已供工业用地的 10% 。可以看出,工业用地报批总体呈上升趋势,政府在工业用地路网配套等基础设施加大投入,尽可能不占用新增建设用地指标,使报批地块趋于“净地”。也凸显政府逐步从依赖房地产土地财政向工业产业化发展,逐渐形成以产业带动、促进城镇化发展的趋势。政府逐年加大经济产业园道路、水、电等基础设施投入,使园区硬件基础设施达到工业项目落地开工的条件。 2011-2013 年工业园区路网等基础设施建设投入资金分别为: 2011 年约 亿, 2012 年约 3亿, 2013 年约 4亿。目前,我县未获批准的已经或即将使用的工业用地有 公顷,正积极协调省市,争取年底尽可能使已动工项目的地块获批。二、存在的问题及建议(一)部分工业地块选址不符合土地利用总体规划。由于工业经济产业园区规划起步较晚,在规划布局上尚待完善,致使规划的现势性不强;园区内输变电塔基电网密布,项目选址避开电网有难度,加上部分企业选址的随意性,难以满足招商引资项目的选址要求。在报批工业用地时,部分地块在有条件建设区内边调整规划边报,用地报批很被动。建议落实适时调整规划,下放适时调规权限,并缩短调整规划审批时限。(二)工业用地未批先用呈常态化。由于政府没有大量储备工业用地所需资金,加上国家也不允许囤积国有建设用地,因此现实的情况下不可能有大量工业储备用地等待项目落地。实际上,招商引资对用地的需求迫切,企业选址后立即要求征地并动工,政府在招商引资用地上较为被动。建议探索试点适当下放建设用地审批权限,可以下放县市耕地 2-5 公顷,未利用地 5-10 公顷的审批权限,便于及时调配建设用地指标供给符合国家产业政策、投资强度大、节约集约用地的项目,避免造成大量未批先用违法占地。只要加强督促检查,下放