文档介绍：2011年物业管理师考试经营管理真题及答案
好学与你分享
《物业经营管理》
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
,错误的是( )。
,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务
、养护和管理
,也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动
,为业主或者投资者创造利润和回报
,正确的是( )。

、乙、丙三个等级
,

,错误的是( )。
、休闲、娱乐、饮食于一体
,针对的是高收入人群
,在经营管理上表现为一致性,在服务设施上体现为完整性
,而是一个高效运作的统一体
,不属于物业经营管理活动管理对象的是( )。

,正确的是( )。

、设施管理和房地产资产管理三个部分

,不属于物业经营管理战略性工作的是( )。

( )开始。

,正确的是( )。

,错误的是( )。

,这反映了房地产投资特性中的( )。

,流动资金通常以( )形式被收回。

,属于运营费用的是( )。

,正确的是( )。
=潜在毛收入-运营费用
=潜在毛收入+运营费用
=有效毛收入+运营费用
=有效毛收入-运营费用
,不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。

,错误的是( )。

,正确的是( )。
,投资价值是不惟一的
,投资价值也是惟一的
,投资价值是惟一的
,投资价值也是不惟一的
,正确的是( )。
=现房价格+风险补偿
>现房价格-风险补偿
<现房价格-风险补偿
=现房价格-折旧补偿
,正确的是( )。

,拍卖无效

,正确的是( )。