文档介绍：厂区物业管理协议
甲方:
乙方:
为加强本企业厂区日常监管工作, 保障企业正常生产、 工作和生活秩序, 做好秩序维护、 卫生保洁、 工程维修工作, 维护企业形象, 确保企业人员、 生产、 财产、 治安、 消防安全, 现将我企业区域内安全保卫、 区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。依据《中国民法通则》、 《中等协商一致, 自愿签署本劳务协议, 共同遵守本协议所列条款。
协议期限:
第一条: 本协议期限自 年 月 日起, 至 年 月 日止。
第二条: 协议期满前 30 日内如甲乙双方均未提出终止本协议, 双方本着互惠互利标准在本协议期满前 10 日内签署新协议。 物业管理服务项目:
第一条: 包含区域内安全保卫、 区域内保洁服务。
第二条: 乙方根据甲方要求提供相关服务工作人员。
费用结算及支付:
第一条: 甲乙双方约定物业管理费用及结算标准依据本协议附件«人员费用汇算表»表实施。
第二条: 甲乙双方于每个月5日前确定上月工作量依据本协议附件«人员费用汇算表»物业管理服务费用结算清单。
第三条: 甲方应于每个月20日前依据协议附件«人员费用汇算表»支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用及税费）。支付方法为现金或银行转账。
一、 甲方权利义务:
（一）甲方有权对乙方物业管理服务进行考评, 对不符合要求提出书面整改通知, 乙方应在收到通知后3日内完成整改并立刻汇报给甲方。如乙方未立刻整改甲方有权进行处罚, 超出3次未整改甲方有权终止本协议。
（二）甲方应明确乙方从事物业管理工作岗位、 工作任务和工作要求, 然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。
（三）甲方应为乙方职员提供符合政府劳动保护条例要求工作场所和和各项安全生产条件。
（四）甲方应为乙方提供食宿。
（五）乙方职员有下列行为, 甲方有权要求乙方立刻更换:
1、 乙方职员违反操作规程, 造成所负责工作不能正常运行, 或不能确保工作质量, 给甲方造成损失;
2、 乙方职员严重违反甲方规章制度、 岗位职责和劳动纪律;
3、 乙方职员不能提供真实有效身份证实, 或提供虚假身份证实;
4、 乙方职员厂区内不得饮酒、 衣衫不整、 在工作中谩骂她人或斗殴或以肢体、 拳脚相击; 一经发觉, 甲方有权要求乙方退回或更换, 同时乙方必需确保出勤人数, 不影响甲方正常生产工作进展。
（六）甲方应根据本协议要求标准和支付方法立刻支付乙方物业管理费用。
二、 乙方权利义务:
（一）乙方应做到保障甲方正常生产、 工作和生活秩序, 做好秩序维护、 卫生保洁、 工程维修工作, 维护企业形象, 确保甲方人员、 生产、 财产、 治安、 消防安全。为甲方营造一个安全、 安定、 祥和工作环境, 从而让甲方每个业主都能住安心、 放心以提升甲方每个业主满意度。如因乙方原因造成甲方租户流失甲方有权追究乙方赔偿责任。
（一）乙方有权依据当月工量立刻增减«人员费用汇算表»中人员数量, 标准上总费用不变。
（二）乙方在签署本协议时应提供对厂区管理细则并由甲、 乙双方确定后作为本协议附件。
（三）乙方为提升物业管理质量有权与甲方每个业主签署«租凭厂区物业管理制度»要求大家共同遵守。
（三）乙方应确保含有