文档介绍：电梯维保流程及规范
电梯维保流程及规范
电梯维保流程及规范
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1》机房保养流程一、 机房保养项目：（ 1） 环境清理
（ 2） 配电箱检查
（ 3） 曳引机（电动机）检查
4） 限速器保养
5） 曳引钢丝绳检查
6） 控制柜检修
7） 电磁制动器检查
二、 保养流程
（ 1） 环境清理
1、检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明
2、使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固
3、检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常
有标识（红色）
4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好
5、检查消防设施是否齐全有效
6、检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座
7、检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、
平层标识）
8、检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向
标识，螺丝键齐全，润滑螺孔
9、检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形
（ 2） 配电箱检查
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1、检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固
2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常
（ 3） 曳引机（电动机）检查
1、检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过 85 ℃（测温计） ，旋编
是否正常，固定良好，紧固电机接线
2、电动机轴头润滑
3、检查曳引机有无漏油，油位检查
4、检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修） ，方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝
绳上，几根钢丝绳差距不大于 1mm ，方向标识正确
5、检查抗绳轮并清理、润滑
6、紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕
（ 4） 限速器保养
1、检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线
2、限速器转动有无异响
3、限速器轮槽及夹绳器口清洁
4、限速器转动轴润滑
5、限速器开关检查调整，确保开关能动作
6、限速器铅封是否完好
（ 5） 曳引钢丝绳检查
1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污
2、检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损
3、检查绳标是否清晰正确
4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护
（ 6） 控制柜检修
1、检查各元器元件（接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等）有无损伤，有
无烧蚀，有无异常，是否牢固，标识是否清晰
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2、断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路
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3、变频器降温风扇是否正常，每季度一次内部除尘，柜内各开关灵活有效
（ 7） 电磁制动器检查
1、检查抱闸线圈有无异常发热，温升不超过 60 度
2、检查抱闸接线是否牢固
3、抱闸闸壁不歪斜、不偏磨，抱闸皮与制动轮紧密接触，接触面不小于 80%
4、检查抱闸动作是否灵活无卡阻，打开是否同步
5、抱闸轴销转动是否灵活，依情况适量加油
6、抱闸轮是否发热，表面是否光滑平整，不应有摩擦痕迹
7、抱闸间隙检查，闸缝均匀且不小于。闸力弹簧清洁检查有无损伤，其螺母、备母
紧固
8、断电后上好盘车轮，不开闸一人双手盘车，以盘不动为合适
9、机房卫生清理
三、 机房保养安全注意事项
1、在首层放置“电梯检修”的警示牌，必要时每层均须放置
2、人员着装整齐，系好衣扣及袖口，不允许穿拖鞋和凉鞋工作
3、上下机房时注意开启照明，爬梯上下的要注意踩劳抓牢小心摔伤
4、严禁无关人员进入机房
5、工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟
6、机房使用煤油时严禁遗洒，禁止明火
7、进入机房后，立刻打下检修开关，严禁快车检修
8、保养曳引轮等转动部位时，需相互配合，等电梯停之后进行，以免夹伤
9、保养控制柜时，严禁