谈谈发展规范装饰装修业.doc

文档介绍：谈谈发展规范装饰装修业段汝胜随着人民生活水平和住房消费水平的不断提高,住户对房屋装饰装修的需求趋向多样化、高级化、个性化,房屋装饰装修将成为国民经济中崛起的一个新兴产业。我就目前规范房屋装饰装修业的发展谈谈看法。一、房屋装饰装修业发展前景颇为乐观(一)房屋装饰装修业作为房地产业和住宅建筑业的配套产业,其市场现状可喜,并正以极具潜力的势头迅速发展。 。住宅建筑业在新一轮宏观经济周期启动和扩大内需的系统工程中,将成为国民经济中的一个新增长点和拉动源;住宅消费将成为国内消费需求中的一个新消费热点和消费带动源。为了促进这“两新两点”成为现实,国家已经采取了一系列有效措施。随着这些措施及其功能作用的释放,越来越多的住宅进入消费领域。我区目前每年都有数十万套住宅竣工,还有大量的旧式住宅进行成套型改造或换代改造。这些住宅在投入消费的过程中,除了一次性装饰装修外,至少还有三分之二的住户对这些住宅进行不同程度的二次装饰装修,装修金额总量达数亿元。这样一个巨大而富有投资魅力的装饰装修市场,在刺激我区消费的同时,不仅对我区的装饰商,而且对区外国外的投资者颇具吸引力,从而扩大吸引外资,刺激区内投资。 ,为房屋装饰装修业提供了发展机遇。城市公共建筑设施在一定程度上反映了一个城市的物质文明程度和精神文明风貌。因此,对城市公共建筑在装饰装修上的要求,不仅要满足其达到使用功能充分发挥的一般装饰装修水平,而且要体现城市的文化背景,给人们以个性化的美感和审美情趣。随着城市“两个文明”建设步伐的加快和城市规划建设水平的提高,城市规划建设不仅重视数量指标,而且重视包括城市公共建筑装饰装修水平与档次在内的质量水准。我区目前城市公共建筑每年竣工数十万平方米以上,有15% 左右需要适当装饰装修,年装修金额总量数亿元,且呈上升趋势。需要指出的是,这一层面的房屋装饰装修市场是建立在有支付能力的消费需求基础上的,是稳定而有保障的。因为,作为城市公共设施的装饰装修体现的是政府为民办实事的工程,是有政府财力作保证的。这就为装饰装修业的发展提供了机遇。,为装饰装修业的发展提供了强大的动力。随着我区农村经济的发展和农村城市化步伐的加快,农村住宅的装饰装修需求必将越来越大,农村住宅装饰装修也将日益市场化,从而为装饰装修业的发展提供源源不断的新动力。 、宾馆业的繁荣,饭店、宾馆的经营服务项目和范围大为拓展,从而提出了新的房屋装饰装修需求。同时,随着商业网点建设的现代化,以及连锁店、超市、高中档百货公司重视营销策划与企业形象的个性化, 出现商业网店内部设置的更新,以及围绕企业“改革、改造、改组和加强管理”所进行的店堂装饰装修,从而为装饰装修业带来新的契机。(二)装饰装修业的产业关连度强,能够带动和促进相关产业的发展,连带效应明显。 ,这些轻工产品既有传统工业生产的,又有高科技产品,装饰装修业的发展既能促进这些产品的生产与销售,又能带动产业结构地调整和技术进步。 ,必将使地面与墙面、门窗与家具、卫生洁具、卫生间与厨房洁具等产品成为新的市场消费热点。 ,对建筑业和房地产将起到积