文档介绍：电
动
车
充
电
站
智
能
管
理
系
统
一、概 述
电动自行车以其方便、快捷、廉价、环境保护等特点，快速成为中国二、三线城市居民关键交通工具。然而，小区设计师，大多忽略了一个很关键现实问题----电动车是需要“充电”，在传统概念车棚里，没有设计“充电计量”设备，这个“充电”难题，直接造成了业主大量诉求，随之而来是，业主楼上楼下搬运电瓶，极为不便，楼前乱拉乱扯电线，火灾隐患和触电危险随之产生，小区环境遭到破坏，车辆乱停乱放，给盗贼可乘之机，造成业主和保安矛盾产生。（尤其是近期郑州电动车事故，引发社会及政府相关部门重视）
电动车充电存在以下方法
1、早期电动车刚推放市场时，各家把电池取出提到自己家中充电，这种充电方法存在一定风险性，一旦出现事故造成家中人和财产受到伤害及损失，而且不方便，有电梯还好，没有天天搬，烦。
2部分业主自己从家中拉线到电动车旁充电，存在电线混乱，私拉乱接，存在着很大安全隐患，轻易造***身触电危险（尤其是下雨刮风天），邻里之间也易产生纠纷。给物业管理者增加工作难度，加大物业企业和业主之间矛盾。
3伴随房产商及物业企业重视品牌，提升物业企业著名度，也采取了设计专用电动车充电车棚，有是包给个人来经营，按月收取车位费或充电费等，有些常充电业主认为合理，而部分不常充电业主认为这种收费方法不合现，物业管理经营不够人性化等问题随之出现。
从现在角度来说是处理了充电问题，不乱接乱拉电线现像，不过没有从根源上处理安全问题。电动车通常情况下最长充电时间是8--10个小时，再充也充不进去了，而且常时间对充满电电池充电，轻易造成设备提前老化，设备过热造成起火等安全隐患。
4小区配套设施完善程度，是每个购房者最为关心焦点之一，所以，谁能有效处理这个难题，谁就能受到业主欢迎和赞赏，这也必将成为以后众多开发商，在房产销售中，竟相宣传一个新卖点。
据中国物业协会统计，目前很多物业企业经营十分困难，大多处于维持状态，有已处于濒临倒闭边缘。究其根本原因是创收能力差，服务观念亟待转变。物业企业要生存、要发展，就必需改变思维方法，为业主所想而想，以处理实际问题带动多个路径创收，而不能单纯依靠提升物业收费方法增加收入。以服务带创收，是物业企业发展壮大关键路径，也必将受到广大业主支持和欢迎。
云易充小区智能充电站，是一款集安全、放心、简练、方便等，于一体智能充电站。一经出售，便好评不停。
二、建立集中智能化充电站关键意义
1、增加房产销售新卖点，赢得社会广泛赞誉。
小区配套设施完善程度，是全部购房者极为关心关键方面，规范小区设施管理，营造“贴心、友好”小区，是房地产商应该慎为关注关键问题，一个健康良好小区管理环境，将会赢得广大业主和社会大众广泛好评，良好口碑将有利于开发商，深入发展和壮大。
2、处理业主充电难题，为业主所想而想，提升物业企业品牌价值，管理方便
管理站建立，避免了业主拎电池上楼充电，为广大业主尤其是中老年人，使用电动车提供了方便，也将会得到广大业主赞誉。
规范小区管理，避免乱拉乱扯电线现象。
有效杜绝了乱拉乱接现象发生，消除了可能发生火灾隐患和触电危险。乱拉电线现象出现，也将会引发邻里纠纷，没有一个业主愿意在自家窗前，随风飘动着一根电线，一个新建小区，刚开始管理基础尤其关键。
保护小区安全。
集中管理车辆充电，可有效预防过充电，所带来劣质电池爆炸等安全灾难事故，为小区安全建设添砖加瓦。
预防车辆被盗，降低保安和业主间矛盾。
车辆集中管理，有效预防了被盗现象发生，小区安保工作将愈加出色。
增加物业创收另种路径。
以服务增创收，将成为以后物业企业发展关键路径，而仅靠增加物业费生存企业是不可能发展壮大，也不会得到广大业主认可。
业主得到了方便和实惠。
方便、省事、放心，是每个车主最大愿望，合情合理收费，也一定会得到广大车主了解和支持。尤其是电池修复，能延长电瓶使用寿命，给车主带来了看得见好处。
使用一般插座充电
九大隐患和危害
充电完成，不能自动断电。
长久过充电，不仅缩短电瓶本身寿命，而且充电器过热，及易造成内部短路，这是引发火灾事故关键原因。
不能自动识别充电器。
一个一般插座，能够接入任何电器，如：电钻，电灯，气泵等，很轻易发生窃电现象和超载现象，一条电线多个插座，电压不稳，相互影响，隐患极大。
没有单独过载保护方法。
一个插座能够延伸出更多插座，使用者不了解或不顾及安全问题，随意乱接现象，一旦短路，殃及整个线路。
没有看护功效。
当正在充电插销被人恶意拔下时，无法立即提醒，致使用户骑车时，电瓶根本没有充满电，而无法使用。
没有防盗功效。
被盗现象屡禁不止，不管是电瓶被盗还是车