文档介绍：word
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整旧如故，以存其真---某某平江路历史街区保护规划与实践
一、保护背景
区位背景
平江历史街区位于某某古城东北隅，东起外环城河，西至临顿路，南起干将路，北至白塔东路，，是某某古城中保存最为完整的历史地段之一。
平江路街区与某某古城的关系〔参考资料1〕平江路街区卫星图〔goolg earth 截图〕
平江历史街区可谓某某古城的缩影，
至今仍遗存着自宋代起, 到明代成熟的
河街格局。大量的路名、桥名与桥位
与宋《平江图》相一致。
不过，平江路虽古貌犹存，却和许多
城市旧区一样面临衰败。大多数房屋建
于清末民初，年久失修，蚁害水患，蛛网
式的线网密布，现代化生活设施缺失。另
外，一些盲目建设的工厂、垃圾站和监狱
对整体风貌破坏严重。
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平江路的保护与更新迫在眉睫。
二、保护规划与实践的效果与评价
平江路项目得到了世界级最高褒奖——联合国教科文组织亚太文化遗产保护荣誉奖联合江历史街区保护规划的评价是：“该项目是城市复兴的一个X例，在历史风貌保护、社会结构维护、实施操作模式等方面的突出表现，证明了历史街区是可以走向永续开展的。〞 
平江历史街区保护项目是阮仪三教授的得意之作，他说：“历史街区作为传承城市文化的一个载体，应对其进展合理的修缮和利用，修旧如故、以存其真，不仅留存了历史的特色和城市的记忆，也留住老百姓的感情。〞
2009年江路获得“中国十大历史文化名街〞的称号。
三、保护规划与实践
指导思想与理论
整旧如故，以存其真
平江路具有极高的历史风貌价值，街区内大量真实的历史信息都是研究水乡文化的一笔不可多得的宝贵财富。所以，“整旧如故〞，延续平江路风貌、文脉自然而然的成为保护指导思想
图1、图2 ：保护规划与实践后的平江路街区江南风貌〔参考资料3〕
风貌完全保护下来有其积极的意义，但是，一些历史街区的采用“人房别离〞的做法，这样历史街区的房子好似是保存下来了，但是人没了，它的文化气氛就变了。
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“以存其真〞就是要留住老百姓的感情，防止街区成为拍摄电影的“空城〞。在人口结构上控制50 %的回迁率, 即50 %的邻里关系不变, 80 %的房屋不动或少动, 在住屋功能方面保持80 %的功能仍为居住功能, 保持小桥—流水—人家的生活场景, 适当开发旅游商业, 并合理布置, 不使商业活动破坏水乡宁静的生活, 保持了街区的居住功能。
:图3，4：平江路的生活气氛〔09年暑假自摄〕图5,6：沿街商业店铺与旅馆〔09年暑假自摄〕
保护与开展的关系
总体原如此就是要将平江路街区实现永续开展。
一、保护与开展平衡
城市紫线的划定：保护X围太大、等级太高如此经济能力所不与, 保护质量就会下降, 全保意味着什么也没保; 太小又会使地段失去局部乃至全部的历史特征, 破坏历史建筑的整体环境。
按照法定性〔法律效应〕，客观性〔第一等级宜小不宜大〕，操作性〔建设控制区宜大不宜小〕和从严性〔重合区作为高等级保护区〕的原如此划定。图7：规划紫线划定〔参考资料2〕
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二、保护与开展的节奏—循序渐进
在平江历史街区的整治中运用了有机更新逐步整治的方法, 坚持稳定持续的开展方向, 不搞大拆大建, 不急功近利, 让人们感受到的是历史的延续性而非日新月异的变化。在平江历史街区的整治规划中,每一沿街沿河的建筑都从三个方面来控制保护与更新的比例, 使其控制在3 ∶1 —4 ∶1 左右,这样, 就在保护与更新的数量和比例上保证了历史街区的持续整治。
三、开展的非终结性
可持续开展意味着开展的非终结性, 即无论是规划设计还是操作都可以永远地持续下去, 是过程性的而非一劳永逸的。所以，某某平江路的保护更新可以说已经成功也可以说取得阶段性的成功，但是，平江路街区保护更新远远没有终止，还需要一步步沿着现有正确的道路走下去。
另外，这也决定了规划图的实现需要长时间的过程，但是目前平江路保护更新取得的良好效果是毋庸置疑的。
街区保护与更新
街区功能
首先是足够数量的居住保证回迁率，从而保证隐性环境原真性。
然后参加旅游服务用地、商业用地。着力打造旅游休闲特色街，结合文化产业赋予地块新的活力。此外商业还承当着社区服务的功能。
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