文档介绍：电梯机房管理制度
1目的为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。
2适用范围适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。
3职责
电梯工负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养，及发现故障的报修
2本物业（大厦或小区）维修班长负责对电梯机房的管理情况进行督促检查。
4管理制度
岗位责任制
1. 1电梯工 电梯工的岗位职责应:
a）电梯工要树立高度的责任心，应严守岗位，思想集中，熟练掌握小区供电运行
方式、状态，及其管辖设备的原理、技术性能、操作规程和维护保养规程； c ® • • • • • ■ > • • •
b）定时巡视检查各设备运行情况，随时准备处理各种事故和异常运行情况，确保
・ • 9 ■ •• •
电梯系统的正常运行；
C）作好日常各项设备的保养工作，保证电梯正常运行；
d）按规定的路线认真巡查设备，发现设备缺陷按情况进行处理，正确做好设备缺 陷记录；
e）值班人员重点检查项目有：机房、电梯呼叫灯、楼层指示灯、电梯、轿厢内各
附件设施，电梯搭舒适感、厅门、轿厢门等;
f）在发生事故或异常情况时，应立即向领班、主管领导报告，并应果断、迅速、
确处理和保护现场； • ••• •">/
g）上岗前打卡、佩带员工牌、穿工作服和工作鞋，注意自身的仪表仪容，礼貌待
人，文明用语；
h）加强器具管理，作好交接班工作;
1）认真搞好设备的日常保养工作。
4. 1. 2维修班长对电梯机房的管理职责
维修班长应每周不少1次对电梯机房的情况进行督促检查，发现问题应及时组织
• S • • 9 • 5 V • . •• ▼ . . . %. ▼ ■ y . 、 ▼ . 〜
人员予以纠正。
巡回检查制度是及时发现设备缺陷，掌握设备技术状况，及时排除隐患，确保 安全运行的一项重要制度。
巡回检查应严格按规定的路线和运行规程所规定的检查项目逐项进行检 查。
值班人员正常的巡回检查除交接班检查外，每班至少检查一次。
2. 4特殊巡视
如遇有下列情况时，应对设备进行特殊巡视：
a）有大缺陷的设备;
b）新安装和检修后投入运行的设备；
c）设备采取特殊运行方式时。
每次巡回检查是发现的问题，应在《电梯日常巡检项目表》上作好记录，重大 缺陷应立即汇报工程部0
单独巡视时，不准攀登电梯设备，不准搬动开关操作把手。
巡回检查是应思想集中、严肃认真，采用看、听、摸、闻，比较和分析的方 法，判定设备状况，认真作好记录。
4.
.3电梯机房岗位防火责任制
主管是所管辖范围内的岗位防火负责人。值班人员是当日岗位防火责任人
. 3. 2严格遵守操作规范,不违章作业。
《消防管理标准作业规程》的有关规定作好消防安全工作。
4. 3. 4发现故障或烟、焦味，应立即停机，：并查明原因后，再投入运行。，
4. ,禁止烟火和存放易燃易爆化学
品，保持机房内整洁。
4. ，拔出钥匙，锁好电梯门。
4. ，应特别小心，要与明