文档介绍：房地产合同共同出资合作开发地块标准协议书
房地产合同共同出资合作开发地块标准协议书
房地产合同共同出资合作开发地块标准协议书
房地产合同：共同出资合作开发地块协议书
甲方：____________ 法定代表人：___________
住处地：___________________________________
乙方：____________ 法定代表人：___________
住处地：___________________________________
丙方：____________ 法定代表人：___________
住处地：___________________________________
丁方：____________ 法定代表人：___________
住处地：___________________________________
______年______月______甲乙丙三方签署了合作开发的《意愿书》，各方又按《意愿书》赞同丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块(______号宗地)的相关事项磋商完成以下条款：
一、项目简况
项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综适用地，土地使用权出让年限______年。由______市领土资源局以挂牌的形式出让。
当前已经由甲方出头竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市领土资源局签署了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充散发挥乙方的本地优势和品牌效应，现各方赞同本合作开发不再建立项目企业，而是以乙方名义联合开发经营，相关手续由各方共同辅助向政府管理部门办理;
房地产合同共同出资合作开发地块标准协议书
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二、各方出资比率、付款方式及利润分派
受让该宗土地使用权的款项______万元(包含市政配套费、代建费)，此中甲方已出资本额______万元(于______年______月______日以______形式划入______帐户，单据号码为：______)，丁方已出资本额______万元(于年代日以 形式划入______帐户，单据号码为：______)乙方出资本额______万元(于年代日以______形式划入甲方帐户，单据号码为：______)，丙方出资本额______万元(于年代日以______形式划入甲方帐户，单据号码为：______)，代建费______万元(由乙丙二方分别担当______万元)。
依照上述出资，联合各方先期对合作项目的贡献状况，各方确立对合作利润的分派比率分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
利润的分派原则上在合作开发结束以后的一个月内进行，特别状况另行商定。
三、管理形式
合作开发项目由乙方名义负责实行开发，建立开发管理委员会，委员会为最高权益机构，由5名成员构成，此中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其余条款
房地产合同共同出资合作开发地块标准协议书
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1、 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐渐予以送还。
2、 各方借钱计息方法与送还方式：各方借钱年利率均按______%计息，在开发成本中列支，计息日期从______年______月______日开始，
3、 合作各方应严格恪守本协议，任何一方不得违犯。
4、 未尽事项由四方磋商解决，另行书面商定。
五、本协议一式四份，由四方署名或盖印后奏效，四方各执一份。
甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________ 丁方：____________
__________年________月________日
甲方：____________ 法定代表人：___________
住处地：___________________________________
乙方：____________ 法定代表人：___________
住处地：___________________________________