文档介绍：房子租借优良合同简单的范本
房子租借优良合同简单的范本
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房子租借优良合同简单的范本
房子租借合同简单的范本
在房子租借的时候我们的租借合同是必定要注意好的，今日我就给大家分享一下房子租借合同，希望大家一同来参照哦
最简单的房子租借合同范本
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经两方友善磋商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，完成以下协议：
一、租借门面描绘
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、甲方一定保证对所出租的房子享有完整的所有权，而且保证该房子及房子所在范围内的土地使用权没实用于抵押担保。
二、租借房子用途
1、乙方租借房子为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租借限期内，未预先征得甲方的书面赞同，并按规定报经有关部门批准，乙方不得私自改变门面的原有构造和用途。
三、租借限期
本合同租借期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，而后每年租金在上年的基础上递加5%，租金提早一个月支付，每半年支付一次，详细为：
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2、在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行肩负。
3、为保证合同的执行，乙方于本合同签署之日向甲方支付履约保证金 元。租借期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权益与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房子钥匙交托乙方。
2、甲方一定保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租借时期，甲方不得对所出租的房子及房子所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租借期满，乙方未续租的，甲方有权回收房子。所有能够挪动、拆掉的设备设备归乙方所有，乙方应在租借期满后30日内搬离。
六、乙方的权益与义务
1、乙方依据本合同商定使用房子，不肩负门面自然消耗的补偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体构造的基础上，有权依据营业需要对上述房子进行装饰，甲方不得干预。
3、乙方经营过程中所产生的花费、税收、债务均由乙方自行肩负。
4、乙方不得利用上述房子从事非法经营及任何违纪犯法活动。
5、按本协议第四合商定支付租金。
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七、续租
租借期满，甲方如存心续租，则乙方在同样条件下有优先租权，但一定在租借期满前的二个月向甲方提出版面申请。
八、合同的更改和排除
1、乙方有以下状况之一的，甲方有权排除合同;
(1)未按约按限期交托租金，超出 60 天以上的。
(2)在租借期内，未经甲方书面认同或赞同，私自改变租借房子的构造或用途，经甲方书面通知，