文档介绍：. .
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南鑫国际商贸物流城
阶段性经营规划书〔2018-2019〕
敬呈董事会领导
作成黄军
二〇一七年九月
第一章：前言
南鑫物流集团，定位“专业市场打造专家〞，说明南鑫集团不仅仅是一个专业市场的开发商，更是一个专业市场运营商。
作为专业市场的开发商，南鑫市场的招商销售取得了阶段性的招商成果，在经济大环境不好的情况下逆势取得了业界公认的成就，市场建立整体成型并开业周年在即。作为专业市场的运营商，针对市场的运营打造因商家整体经营惨淡、市场开业率日趋下降、商家市场信息缺乏而显得任重而道远。
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在未来很长一段时间不具备大批量集中式招商销售、且运营效果不理想反噬招商效果销售的情况下，运营工作变得比以前任何时候都更加重要，南鑫集团正式开启由招商销售为工作重心转向以运营为工作重心的时代。
第二章：背景分析
一、城市背景
市下辖“三区五县一市〞，但就与其所辖区县的联系并不严密，下辖区县商贸采购根本绕开，直接从成渝两地采购，下辖区县在供销关系上与属平行关系，对周边县市的商贸辐射能力极弱，为此，南鑫市场运营