山公馆公寓销售策划方案.doc

文档介绍：. .
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望海山公馆公寓营销筹划方案
目录
第一章：工程属性分析
第二章：工程定位
第三章：营销策略〔一〕
第四章：营销策略〔二〕
第五章：推广方式筹划
第六章：销售与施工的配合
第七章：销售实施
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第一章：工程属性分析
工程属性：
工程原定位精装公寓，酒店式公寓。
工程目前面临丰富定位阶段。
目前面临市场上大量竞争工程优势不突出。
本工程需要迅速回笼资金，滚动开发。
工程概述：
建筑总面积：。
层数：共计7层。
1层为公寓、原酒店大堂及食堂等门市商铺结合。
2-7层为公寓
共计111户，已售3户。可出售108户。
，为山公馆工程的公寓局部。位于环翠区家疃镇觐益路13号。
周边配套分析：
位于环翠旅游度假区，与市中心仅有一山之隔，对外交通方便，开车仅用7分钟到达市中心。公交3路、14路、20路公交，到市中心仅4-5站。
距离家家悦超市仅有200米距离，农贸市场仅有300米距离，根底生活购物方便。
与家疃医院仅有300米距离，与市立医院、二院、404医院等三甲级医院仅有7-10钟车程，医疗配套完善，为安康生活提供保障。
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依山傍海，距离葡萄滩海水浴场仅有850米，亲海但不近海，游泳、洗海藻、钓鱼、沙滩浴等尽情的享受大海