文档介绍：住房出租合同
住房出租合同
住房出租合同
住房出租合同
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方磋商一致，签署本合同。
1、甲方将自有的坐落在 出租
给乙方作为生活住房使用。
2、甲方的出租房子为简装，厨房和洗手间具备正常使用条件，水管、电线
路和设施完整无缺。 家具及设施以现有为准， 甲方不再为知足乙方要求而改变任
何东西。（家具及设施情况见附表） 。
乙方入住后应爱惜各样家具、设施、设施；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱
在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，免得破坏房子的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方家具及设施押金人民币 元整。承租期满， 经甲
乙双方共同检查家具及设施完整无缺后，甲方退回乙方全部押金。
4、房子租借期共 个月，从 年 月 日至 年 月 日
止，租借期满乙方应实时把房子交还甲方。
5、乙方把房子交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设施和设施的情况。
6、合同期满后，如甲方仍持续出租此房子，在租借条件同样的情况下，乙
方拥有优先承租权。
7、甲乙双方议定房子年租为人民币 整，以现金一次性支付，
乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
8、水费、电费由乙方自己每月 20 号以前到有关部门缴纳， 首次交费时甲方
可引导乙方到先关部门办理。 若因乙方未准时缴纳有关费用造成的断水断电及滞
纳金、违约金由乙方全部肩负。
乙方入住前的水、 电用量由甲方肩负费用，乙方入住后的水、电用量由乙方
肩负费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。
9、小区物业管理费由乙方缴纳。
10、甲方对出租房子及其设施、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一
次），如出现自然破坏问题由甲方修复，如人为破坏则由乙方修复或补偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必须遵守当地暂住地区内的各项规章制度， 乙方的民事纠葛均自行
负责，甲方视详细情况决定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的， 甲方能够终止合同并收回出租房且不退还乙方
任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂互换的。
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的
（3）不能准时缴纳房子或其他费用的；
（4）扰乱邻居，造成矛盾或产生不良影响的；
（5）擅自改变城镇房子构造或设施安放地址，造成重要破坏的；
13、租借的房子如因不可抗拒的原因致使损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方
互不肩负责任，因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退少补。
14、租借期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的 50%作为罚款。
15、租借期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
16、租借期满，乙方必须准时搬走，不得成心拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行办理并收回房子。
17、若乙方要改换外门门锁换锁芯必须