文档介绍：农村民房建筑合同
农村的房屋一般都是属于自建房，而对于农村民房的建筑也是要注意一下签 订合同，这样的话双方能够更好的维护自己的权益，保障房屋的质量和房款的支付。 那么农村民房建筑合同怎么写？下面法律快车小编为大家详细的介绍一下。
农村建房合同范本1（清包工一包工不包料）
甲方： （姓名，身份证号码）
乙方： （姓名，身份证号码）
甲方拟建房屋一座，甲方需要在本村建造一栋房屋，房屋层数X层，总面积 约XXX平方米，位置在—县—镇—村—组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权 利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、 双方权利义务
甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工 进度，乙方应提前—天通知甲方购买所需材料。
乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。 当事人明确，双方不存在雇佣关系。
搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带, 费用由乙方自理。
工期从 年—月—日开始建设，工期为—天。如发生下雨、停电、 地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。 由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、 质量要求
1 .乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为
时，有权要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
每平方米人民币大写：XXX元（¥： XXX）,房屋的建筑面积按照每层楼的外墙 计算。施工范围则包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体计算。
1 .工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币—元。
付款时间：第一次付款在施工开始后—天内，第二次付款在第三次 付款在 ，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后 天内给付。
四、 后期维修
因乙方质量问题所产生的房屋维修费用由乙方全权承担，同时还要承担由此 所发生的相关赔偿及责任。
五、 违约责任
1 .由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙 方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金—元，并赔偿因 其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲 方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金―元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承 担违约金—元（或每日承担违约金—元）。
六、 争议解决办法
1 .发生合同争议时，双方应友好协商。
如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
七、 附则
.本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
.本合同自签订之日起生效。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合 同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字（章）：XXX
乙方签字（章）:XXX
年 月
由建房户提