文档介绍：住宅工程质量通病防治方案和施工措施一、墙体裂缝防治主要措施在墙体砌筑施工前一天砖浇水湿润,砌筑时把砖样,立好皮数杆,控制水平灰缝厚度, 砖砌体的转角处和交接接处同时砌筑, 严禁内外墙分砌施工, 必须留置的临时间断处砌成斜槎, 并设置拉结筋, 临时施工工洞口应设置拉结筋, 并做好补砌。砌体组砌上下错缝, 内外搭接, 灰缝厚薄均匀,水平灰缝厚度控制在 8~ 12 ㎜内。 120 ㎜厚墙和独立柱、过梁上与过梁成 60 0 角的三角形范围及过梁净跨 1/2 的高度范围内、宽度小于 1000 ㎜窗间墙、砌体门窗洞口两侧 200 ㎜和转角处 450 ㎜范围内, 不得设置脚手眼。框架填充墙拉结筋满足砖模数,拉结筋伸入墙内≥ 500 ㎜,末端设置弯钩, 不得折弯压入砖缝。填充墙砌体至梁板底时留有一定的空隙,间隔 15 天后将其补砌成斜形, 两侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。未经设计同意不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽, 宽度超过 300 ㎜的洞口上部设置过梁。埋设在墙体内的电箱背后抹灰时增设钢丝网片。水泥进场进时应分批对其强度、安定性进行复检, 不同品种的水泥不得混合使用。砌筑砂浆采用中粗砂,对水泥砂浆和强度等级不小于 M5 的混合砂浆,含泥量不得超过 5% 。在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等, 应经检验和试配符合要求后方可使用。砂浆现场拌制时, 各组材料采用计量, 拌制时间不得小于 2 mim , 掺用有机塑化剂的不得小于 3 mim 。砂浆随拌随用,水泥砂浆、混合砂浆应在 3h和 4h 内使用完毕。砌体施工时对上岗员工进行以上要求技术交底工作。二、钢筋混凝土现浇板裂缝防治主要措施一、由于施工因素使混凝土产生裂缝的特征; 1 、施工中由于人为踩压使承受负弯矩的受力钢筋混凝土保护层加大,使构件的有效高度减小,造成构件支承边缘产生垂直于受力筋的裂缝。 2、水灰比过大, 浇捣成形后, 混凝土泌水、下沉, 顶部受钢筋所阻而形成沿钢筋走向的微裂缝。 3 、当混凝土浇捣不密实,在结构内部会出现空洞,会产生受力裂缝。 4、混凝土浇筑速度过快, 当梁、板与柱、墙一起浇筑时, 应在柱、墙浇完后,停歇 ~ 2h ,使竖向构件有一个收缩和沉降的过程,否则易示规则网状裂缝。 5 、泵送混凝土一般为保证流动性,会增加水和水泥用量,这样一来,会造成温混凝土硬化时收缩量的增加,易产生不规则网状裂缝。 6、在混凝土养护时当养护不能保证一定的温度和湿度条件, 也会产生裂缝。如掺缓凝剂的混凝土应保持较长时间的养护条件, 否则也易产生裂隙缝。 7、模板刚度不够时, 模板支撑下沉, 以及过早拆模也会造成裂缝的形成。二、主要防治措施; 进场的水泥及时对其品种、级别、出厂日期等进行检查, 并对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验,其质量必须符合现行国家标准。现浇板的混凝土采用中粗砂,浇筑混泥土时运输、浇筑、间歇时间不应超过混凝土初凝时间, 同一施工段的混泥土连续浇筑, 严格控制现浇板的厚度, 采用同现浇板厚度相同的小木块布置在板的四周,每 2 平方一块, 振捣密实后取掉并填补密实。在浇捣施工中派钢筋工专人值班, 随时调整钢筋保护层厚度。严格控制水灰比、混凝土坍落度检测, 每工作班不少于二次。浇捣完成后 12 小时内进行复盖,夏季浇捣时要及时对现浇板混凝土进行复盖, 防止水分蒸发