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绿波园旅游休闲农业工程可行性报告
第一章 总论
第一章总论
工程名称：绿波园生态农业观光州工程建立可行性研究报告
、法人代表、所有制形式
项日建立单位：省绿波园农业观光旅游
法人代表：逯振杰
注册资本：1000万元
企业类型：**公司
注册地址：市电子商务产业园
成立日期：2016年4月10日
3建立地点、建立规模、建立期限、建立容
一、建立地点：
绿波园农业座落于科技路与铁丘路口
二、建立规模：
绿波园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为1200亩。
三、建立期限：
建立期为2年
四、建立容：
1、第一期方案重点建立根底设施：
(1)按功能规划为效劳区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进展具
体分区；
(2)兴建散养养殖中心：
(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；
(4)修建园区旅游规划线路与绿化；
(5)建立滴灌系统，开展果树种植和间种农作物；
(6)修建小型会议中心：
2、第二期工程方案：
(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划构造为：休闲别墅区：、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
(2)运用现代化市场营销手段，积极开展观光采摘业。
3、建立绿色产品生产基地。
以现有的蔬菜大鹏为依托，建立以立体种植为主的高效生态科技示园区，随着我国参加WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建立前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部按照订单农业生产。
4、建立农业生态休闲观光园。
在生态示园的根底上，立足生态园山青水秀、"绿色环保〞以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成"可览、可游、可居〞的环境景观和集"自然一生产一休闲一康乐一教育〞于一体的景观综合体，开展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
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-优选
项日估算总投资5000万元，其中：固定资产投资3000万元〔含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用〕，流动资金2000万元。
●"国家农业综合开发工程和资金管理暂行方法"〔财发字[1999]1号〕；
●"国家农业综合开发工程和资金管理暂行方法"假设干条文的解释〔财发字[1999] 57号〕：
●国家农业综合开发办公室关于印发"国家农业综合开发多种经营工程可行性研究报告编写大纲"的通知〔国农办字[2002]175号〕；
● "国家农业综合开发工程建立试行标准"【(94)同农综字第28号】
● 本工程的工程建议书；
● 企业提供的相关技术资料：
● 企业提供的相关协议、资质、证书；
● 公司财务报表；
主要技术经济指标汇总表
指标名称
单位
指标
工程总投资
万元
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固定资产投资
万元
流动资金
万元
年均收入
万元
年均营业税金及附加
万元
年均营业本钱
万元
年均利润总额
万元
年均所得税
万元
年均税后利润
万元
净现值〔所得税前〕
万元
净现值〔所得税后〕
万元
投资收回期限〔所得税前〕
年
〔含建立期X年〕
投资收回期限〔所得税后〕
年
〔含建立期X年〕
部收益率〔所得税前〕
%
部收益率〔所得税后〕
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年均投资利润率
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年均