{营销方案}孔雀幸福城营销方案.pdf

文档介绍：: .
"孔雀•幸福城" 营 销 方 案

-----金诚信地产项
目营销部 : .
第一部分 项目情况
• ——150万平米超级大盘
• ——16000个家庭的幸福主场
• ——华夏地产2011年鸿篇巨制
• ——正在改写这个城市的未来... ...
• 中央政务区，孔雀•幸福城 : .
幸福城区位 : .
环境配套：
两大城市公园
• 城市型、区域型、社区服务型商业配套
• 幼儿园、小学配套
• 医疗机构
• 新古典主义风格园林
• 万平级超市配套
• 电影院
• 运动会所
• 商务会所 : .
业态：
• 洋房
• 高层
• 公寓
• 写字楼
• 商业 : .
开发商安排：
• 销售地点：国贸万达广场A座 802室
• 销售形势：异地分销
• 销售规模： 由四家代理公司联合销售----
• 伟业、思源、京广信、金诚信
• 驻场时间：2011年8月25日前 : .
任务指标：
• 各个代理公司组建销售团队，人员不低于10个每组；
• 驻场前统一服装、销售讲词、答客问，并进行考核上岗；
• 相关网络宣传，统一由开发商制作完成；
• 宣传资料及现场物料有开发商统一制作下发个各个公司；
• 各代理公司销售任务：2011年底前完成回款额2亿人民币；
• 采取末位淘汰制原则。 : .
我公司现状分析：
• 1、在各家代理公司中，我公司属于“新兵”；
• 2、此项目是公司接触的第一个：异地、联合销售项目；
• 3、团队基础为“零”，组建、培训时间过短；
• 4、今年底前的销售任务额度较高；