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商铺租赁协议合同商铺租赁合同
　　商铺租赁协议合同该怎么写?本人为大家带来了最新商铺租赁协议合同，欢迎阅读。
　　最新商铺租赁协议合同(一)
　　甲方(出租方) 身份证号：
　　乙方(承租方)：身份证号：
　　依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
　　1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积约 m2。该商铺不得用于任何非法经营。
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　　2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
　　3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元( )/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定。
　　4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
　　5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
　　最新商铺租赁协议合同(二)
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　　出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：
　　依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：
　　第一条：租赁物业
　　甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层 , 第二层 , 第三层 ,建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。
　　第二条：租赁期限和经营范围
　　，自月起至年月日止。从第二年起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。
　　，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。
　　，本合同期满后即自行失效。
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　　，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。
　　第三条：租金标准及支付方式、支付时间
　　元，大写。第二年租金人民币￥元，大写。甲方应于年月日，向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。
　　，乙方于每年月赁费用及物业管理费。
　　，即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。
　　第四条：甲方的权利与义务
　　
　　，甲方有权解除合同。
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　　1擅自改变经营场所的使用性质。 ○
　　2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。○ 3逾期不交纳租金，物业费