文档介绍：《新居民住宅设计规范》《新居民住宅设计规范》 GB50096-201 GB50096-201 4 4修编学习修编学习 201 4 .05. 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) 1.《住宅设计规范》 GB50096 自1999 年施行已逾十年, 2003 年局部修订,至今已有七年, 其间我国住宅品质有很大变化。现在版本重新修订,适应住房市场发展变化。 《住宅设计规范》中的指标,将有利于正确引导中小套型住宅设计与开发建设。 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) 《住宅建筑规范》协调的内容: ①两本规范分别针对“设计”和“建筑”,允许两本规范有不同表述, 基本要求不相悖。②本规范主语“住宅设计”,对象“设计人员”,产品“图纸”,控制“单项工程”质量。③本规范强调住宅设计技术措施, 非强条占较大比例。原规范中强制和非强制内容拆开表述。④《住宅建筑规范》中不宜列入本规范:许可原则、室外环境、结构、材料、地基基础、防火、节能设计、使用与维护等。⑤增补: 安全疏散、噪声和隔声、室内空气、中水系统、采暖、通风与空调、燃气设备和管道、应急照明、防雷接地等。 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) ?《住宅设计规范》与《住宅建筑规范》条文对比《住宅设计规范》条文共144 条《住宅建筑规范》共198 条其中 53条内容列入《住宅建筑规范》形成相关条文 59条强制性条文 23条,17条列入《住宅建筑规范》,6条未列入, 另有 36个非强制性条文列入《住宅建筑规范》全文强制 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) : : “城市住宅设计”改为“城镇住宅设计”。原规范总则 9条,根据新编写规定提炼为 4条。总体性能和质量要求,增设第3章“基本规定”。多数术语重新核对,回避“公寓”、“塔式高层住宅”、“通廊式高层住宅”。增加“住宅”、“凸窗”等术语条文说明。 《住宅建筑规范》协调的内容原36条非强条列入《住宅建筑规范》,修编需按强条表述。两本规范分别针对“设计”和“建筑”,允许两本规范有不同表述, 基本要求不相悖。本规范主语“住宅设计”,对象“设计人员”,产品“图纸”,控制“单项工程”质量。 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) 。不要求计算“标准层总使用面积”、“标准层总建筑面积”,“标准层使用面积系数”。套型建筑面积的计算方法取消“使用面积系数”,改为以全楼建筑面积为基数的“计算比值”。可避免陷入“分摊”问题,避免与其他规范矛盾。 。取消套型分类条文和套型分类面积规定。将“套型面积”、“低限面积”等具体设计指标进行论证并向下调整。 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) “日照间距”、“垃圾道设置”、“地下车库”等不属于住宅单体设计的内容。 “层数计算”、“信报箱设置”、“排气道”等。 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) 前言本规范是根据住房和城乡建设部《关于印发〈 2008 年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)〉的通知》(建标[2008]102 )号的要求,对《住宅设计规范》 GB50096-1999 (2003 年版)进行修订而成。本规范共分 8章。主要技术内容是:总则;术语; 基本规定(新增) ;技术经济指标计算;套内空间;共用部分; 室内环境;建筑设备。本规范修订的具体主要内容详“编制概况”。本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。本次修订最终形成强制性条文 65条。 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) ? . 住宅:供家庭居住使用的建筑。本定义提出了住宅的两个关键概念: “家庭”和“房子”。申明“房子”的设计规范主要是按照“家庭”的居住使用要求来规定的。 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套) ?【要点说明】?“住宅”与“公寓”的区别:公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑,通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。?公寓的特点: ?⑴经常以居住者的性质冠名。?⑵使用周期中居住者的人员结构简单,较少发生变化。?⑶以栋为单位配套设施,如公用厨房、共用空调等。·明确“公寓”、“廉租房”不用执行《住宅设计规范》。 2014 新居民住宅设计图纸大全( 4600 套)