人员配置标准.docx

文档介绍：2017 年绿城物业服务集团在管项目人员配置标准
一、项目经理助理级以上的人员配置标准
1、公寓类 ( 高层，多层，酒店式公寓）物业服务中心配置标准
（1）建筑面积在 15 万㎡以内且年可收物业费收入在 360 万元以内的物业服务中心，
职级编制如下：
序
岗位名
人数（名）
备
注
号
称
该岗位配兼职经理
1 名，兼职项目总面积不可超过 15
1
经理
兼
万㎡或 15 万㎡以内的项目不超过
2 个。
2
副经理
副经理或经理助理只配 1 名。若项目配置主持副经理的，
可不设经理（兼）岗位，但主持工作副经理不可兼其他
经理助
3 项目。
理
2）建筑面积 15— 30 万㎡或年可收物业费收入在 360— 900 万元的物业服务中心， 职级编制如下：
岗位名
人数（名）
备
注
号
称
1
经理
1
2
副经理
1
经理助
建筑面积在
10 万㎡以上的，每增加
10 万㎡可增配经理
3
1
理
助理 1 名。
（ 3）建筑面积 30 万㎡以上或年可收入在 900 万元以上或平均物业管理费在 元 / 月 . ㎡
以上的物业服务中心，职级编制如下：
序 人数
岗位名称 备 注
号 （名）
高级项目经

高级项目经理监管的项目面积在

30 万㎡以内的项目
1

1
理或经理

原则上不超过

3 个。
经理或副经
2

1
理
建筑面积在 30 万㎡以上的，每增加 5 万㎡可增配副
3 经理助理 2 经理或经理助理 1 名；每增加 10 万㎡可曾配经理 1
名。
2、别墅类物业服务中心配置标准
1）建筑面积在 15 万㎡以内且年可收物业费收入在 650 万元以内的物业服务中心，职级编制如下：
该岗位配兼职经理 1 名，兼职项目总面积不可超过
1
经理
兼
15 万㎡或 15 万㎡以内的项目不超过 2 个。
2
副经理
副经理或经理助理只配 1 名。若项目配置主持副经
理的，可不设经理（兼）岗位，但主持工作副经理
经理助理
不可兼其他项目。
2）建筑面积 15 万㎡以上或年可收物业费收入在 650 万元以上的物业服务中心，职级编制如下：
序
岗位名称 人数（名） 备 注
号
1
经理
1
可有高级项目经理兼任
2
副经理
1
建筑面积在 15 万㎡以上的，每增加
5 万㎡可增配
3
经理助理
1
副经理或经理助理 1 名。
3、非住宅类物业服务中心配置标准