文档介绍：一般土建工程施工图预算
一般土建工程施工图预算
一般土建工程施工图预算
一般土建工程施工图预算
目录
一般土建工程施工图预算 2
： 3
一、按项目所处的建设逐段分类 3
二、按建筑工程概预算编制的对象分类 3
三、按工程专业性质分类 3
、方法 3
一、编制方法： 3
二、作用： 3
三、编制依据： 4
一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 4
一、单位法 4
二、实物法 4
三、实物法与单价法不同处： 4
目前通用的软件有： 4
（见“中国工程咨询”） 4
1、直接工程费： 5
2、间接费用： 5
3、计划利润： 5
4、税金： 5
6
？ 6
6
6
6
7
一、建筑面积的计算 7
二、土石方工程 8
2（要求课堂作业例1、例2）。 9
一、定额计价模式: 9
1、定额计价的基本方法和程序。 9
二、工程量清单计价模式: 10
1、工程量清单报价的形式。 10
2、工程量清单计价的概念。 11
3、工程量清单计价的基本方法与程序。 11
4、工程量清单计价的操作过程。 11
三、工程量清单计价法与预算定额单价法的比较 12
1、定额计价模式的缺陷。 12
2、工程量清单计价法的特点。 13
3、两种计价模式的比较。 13
定额概念 14
一般土建工程施工图预算
一般土建工程施工图预算
一般土建工程施工图预算
1、真实性和科学性。 14
2、系统性和统一性。 14
3、权威性和强制性。 14
4、稳定性和时效性。 15
劳动定额 15
一、时间定额 15
二、产量定额 15
三、时间定额和产量定额的关系 15
一般土建工程施工图预算
一般土建工程施工图预算
一般土建工程施工图预算
课前语：通过《房屋建筑学》的课程，我们基本上了解了一幢房屋的建成，除了地基是承受建筑物荷载的部分外，房子要由基础或地下室、墙体、或柱、梁楼板层与地面、楼梯和垂直交通设施、屋顶、门和窗等结构构件组成。
伴随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。
结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。
施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。
为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。
编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。
识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。
识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。
今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。
建筑产品的特点，与其他工业产品的区别：1、结构形式不同；2、装修等级各异；3、施工中工料消耗不同；4、施工周期不一样；5、气候条件的影响；6、施工地点水文地质条件影响。
确定每一项建筑产品应根据：1、设计文件的要求和施工技术方案；2、建筑产品的质量等级；3、使用功能的区别；4、其他特殊要求。对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。
工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。
一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。
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一、按项目所处的建设逐段分类
①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。
②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。
③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。
④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是