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撰写人：___________日 期：___________
房产办理授权委托书
房产办理授权委托书
委托人：
身份证号码：
住址：
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受托人：
身份证号码：
住址：
在委托人对坐落于福建省**市 区 【商品房买卖合同号： ，开发商：********有限公司】的房产（以下简称"房屋"）所拥有的权利范围内，现委托以上受托人作为委托人的代理人，在委托期限内，受托人有权以委托人的名义办理下列事项：
1. 代为与开发商办理接收房屋、产权登记、收取产权登记证书、补交或收取开发商退还的面积差额等事项。若开发商出现违约情形时，代为向开发商提起包括诉讼在内的一切手段主张委托人在前述购房合同项下的权利，并收取开发商因此支付的全部款项。
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2. 代为出租前述房屋，并收取租金。包括但不限于：
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；
、第三人转交的租金；
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3. 代为转让前述房屋，并收取转让款。包括但不限于：
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；
，包括买受人向银行申请的购房按揭贷款；
4. 代为向银行办理与贷款有关的各项手续并收取贷款。包括但不限于：
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，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属证书；
，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证，递交或收取房产证等权属文件；
；
，向银行办理与收取买受人支付的转让款有关的各项手续，包括签署和收取各项法律文件及凭证；
、打印委托人征信系统信息及信用报告；
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5. 代为到**市、过户、抵押、变更登记等有关的各项手续，包括但不限于：
、过户、抵押、变更登记等手续，并签署、递送和收取有关的各类法律文件、申请书、凭证及房产证等权属文件；
、撤销的相关手续，并签署、递送与收取有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属文件；
，以及各类与前述房产有关的申明；
；
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6. 到国税局或地方税务局办理与前述房产有关的减免税费申请手续，签署并领取相关法律文件及凭证；
7. 到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
8. 办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线（数字）电视、网络等