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房地产开发项目情况登记表（表1）
房地产开发项
目名称
项目编号
项目地址
开发单位名称
开发单位微机
编码
开为单位纳税人识别目
建设期工程项目名
建设期工程项目编号称
建设单位名称
建设单位微机
编码
建设单位纳税人识别号
I面目用涂
□自用口房地产开发口市政工程 □园林工程□绿化工程□人防工程□其他（请划“选
择）
十地伸用江忠
放单位
建设工程项目十地伸用证
期划许可证妗编号
证机关
建设工程项
目期划许可
证号码
销售许可证发放单位销售许可证编号
建箱面和（就）
项目总投资（万
元）
工程总造价（万
元）
开工时间
预计竣工时间
预计售房时间
如不动产对外捐赠，请填写以下栏次
捐赠意向书编
号
受赠单位纳税人
受赠单位名称
识别号
如不动产低偿债务，请填写以下栏次
抵债合同书编号
债权人单位名债权人纳税人识
称别号
不动产项目变更后情况
变更原因变更事项变更后建筑面积（就）
变更后项目总投资（万变更后项目总造价（万
元）元）
变更后建设单位名称
变更后建设单位纳税人识别号
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变更后项目用途
□自用口房地产开发口市政工程 □园林工程□绿化工程□人防工程□其他（请划”选
择）
其他变更情况
不动产项目注销情况
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销售总面积
3）
不动产销售总收入
（万元）
项目注销时间
注销时已纳税情况（金额单位：万元）
营业税城建教育费附加其他一
以下由税务机关填写
项目所在地税
务机关
项目编码
税收管理员
项目管理起始时
间
项目管理结束时
间
税收管理员意见：
年月日
调查人员意见
年月日
主管税务机关意见（章）：
年月日
备注：
填报单位（章）填报人：填报日期：年月日
附表2
房地产开发项目情况表
填报地位单位：万元，万
房地产开发项目名称：（分期）所属时期：年季
房地产项目类型：房地产项目预算总投资
房地产项目施工起始时间：（预计）竣工时间
当期发生额
当年累计发生额
项目规划建设面枳
项目规划用地面枳
项目用地地价款
预收帐款贷方发生额
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商品房销售套数
其中：住宅销售套数
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商品房销售总面积
其中：住宅销售面积
商品房销售合同总价款
其中：住宅销售合同总价款
商品房销售均价
其中：住宅销售均价
每平方米商品房销售成本（单位：元）
其中：每平方米楼面地价
每平方米建筑安装成本
说明：
1、本表由房地产开发企业按季度分项目向主管税务机关填报，每个项目填报一张表格，分期项目分别填报。
2、项目用地地价款，指项目用地应缴纳的土地出让金、契税、耕地占用税等。
3、预收帐款贷方发生额，包括企业通过预收帐款贷方核算的预售款项、预收款项、诚意金、定金、分期收款等
4、商品房销售套数，指依据当期签署并备案的商品房销售合同统计的套数。
5、商品房销售均价，按当期销售合同总价款 /销售总面积计算，累计数比照计算
6、每平方米商品房销售成本，如尚未竣工验收或决算，可以暂不填列
7、楼面地价是指单位建筑物面积的土地价格，楼面地价 =土地总价/总建筑面积，
8、每平方米建筑安装成本二建筑安装总成本/销售面积，如没有可暂不填列
附表3
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房地产开发项目汇总表
填报单位:
分局（县）地方税务局
所属时期:
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房地产开发项目数量:
当期发生额
当年累计发生额
总建设面积
总地价款
预收帐款贷方发生额
商品房销售总套数
其中：住宅销售套数
商品房销售总面积
其中：住宅销售面枳
商品房销售合同总价款
其中：住宅销售合同总价款
商品房销售均价