文档介绍：工程造价案例分析模拟 41<3> 案例一: 某工业引进项目,基础数据如下。 1. 项目的建设期为 2年, 该项目的实施计划为: 第一年完成项目全部投资的 40% , 第二年完成 60% , 第三年项目投产并且达到 100% 设计生产能力,预计年产量为 3 000 万吨。 2 .全套设备拟从国外进口,质量 1 850t ,装运港船上交货价为 460 万美元,国际运费标准为 330 美元/t ,海上运输保险费率为 % , 中国银行费率为 % , 外贸手续费率为 % , 关税税率为 22% , 增值税税率为 17% , 美元对人民币的银行牌价为 1: ,设备的国内运杂费率为 % 。 3 .根据已建同类项目统计情况,一般建筑工程占设备购置投资的 % ,安装工程占设备购置投资的 10% ,工程建设其他费用占设备购置投资的 % ,以上三项的综合调整系数分别为: , , 。 4. 本项目固定资产投资中有 2 000 万元来自银行贷款, 其余为自有资金, 且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议, 贷款利率按 10% 计算, 按季计息。基本预备费费率 10% , 建设期内涨价预备费平均费率为 6% 。按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为 1%。 5 .根据已建成同类项目资料,每万吨产品占用流动资金为 万元。问题: 1 .计算项目设备购置投资。 2 .估算项目固定资产投资额。 3 .试用扩大指标法估算流动资金。 4 .估算该项目的总投资。( 计算结果保留小数点后两位) 答案: 1 .进口设备货价=460 × =3 ( 万元) 国际运费=1 850 × 330 × =( 万元) 国外运输保险费=× %=( 万元) 银行财务费=3 × %=( 万元) 外贸手续费=(3 ++) × %=( 万元) 进口关税=(3 ++) × 22%=( 万元) 增值税=(3 +++) × 17%=( 万元) 进口设备原价=3 ++++++=6 ( 万元) 设备购置投资=6 × (1+%)=( 万元) 2 .由设备系数估算法可得:设备购置费+ 建安工程费+ 工程建设其他费用=6 × (1+% × + 10% × +% × )=9 ( 万元) 基本预备费=9 × 10%=( 万元) 涨价预备费=(9 +) × 40% × [(1+6%)-1]+(9 +) × 60% × [(1+6%) 2 -1] =1 ( 万元) 固定资产投资方向调节税=(9 ++1 ) × 1%=( 万元) 贷款实际利率= -1=% 建设期第一年贷款