文档介绍：注：口中请打" X"。表示符合或赞同管控要点要求；" X"表示不符合或不赞同管控要点要求
万达商业综合体规划设计管控要点（2016版）
度假酒店一施工图
管控分项
序 号
管控要点
交底 确认
设计 自检
项目 公司 审核
规划 院审 核
消防安全
1
消防通道及消防登高卸需在总平圆图上虚段线标识清楚。禁
止在消防车动线（含4米净空）及消防登高面及消防回转场地 上设置影响消防车使用的景观设施。消防登高面与高层建筑 之间不得有超过4米高的乔木和其他影响操作的构筑物。
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2
消防通道应满足转弯半径和坡度要求。消防登高面应满足坡 度要求。尽头式消防车道回车场需满足当地最小尺寸要求。 消防车道及隐形消防车道设计需满足荷载要求。
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全专业合图
3
与市政管网、酒店各类设施、泛光、建筑外立面、室外导视、 消火栓、屋顶设备及市政边界条件、现场实测标高等需进行 合图并有专图清晰表达。
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4
满足酒（商）管需要。室外用电量、用电点、洗车点、绿化 用水点位置、周边围墙、防蚊措施、电瓶车车道及停靠点位 等应满足酒（商）管的标准和要求。
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5
树木种植点位应避开地下管网和设施，遵守与地下管线的最 小距离规范，并有足够的种植覆土厚度。
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6
室外景观构筑物，照明灯具，导向标识牌互相不得发生冲突。
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交通组织
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交通动线（大巴或中巴、电瓶车，后勤以及后场步行游步道 等），交通流线及停车设计应符合酒店运营标准和要求，应 满足相应转弯半径和停车位设计的要求。
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竖向及排水
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机动车道路应满足当地规范允许的最大坡度值。双机动车道 不宽于6米，单车道不宽于4米，后勤道路不宽于4米。
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9
。近人2米范围内水 。
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10
室外栏杆立柱净间距不得超过 10CM.
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自然草坡排水坡度不低于 2%,草坡排水应导向绿化集水井。
硬质铺装排水坡度至少1%。排水不得出现倒灌。
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无障碍设计
12
酒店大堂主入口以及后场主要活动区应满足无障碍设计要 求。
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13
室外停车场应设至少2个无障碍停车，并需有无障碍步道与人 口相连。10%的室外停车位设置充电桩。
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铺装
14
装饰井盖位置必须避开酒店主入口。
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15
地面铺装材料应考虑防滑设计，禁止出现光面铺地材料
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16
酒店大堂到达落客区应避免使用表面质感过于凹凸的材料以 方便高跟鞋行走。
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车行道和电瓶车道应避免使用易被污染的材料。
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18
硬质铺装和墙面宜采用乡土材料和做法，材料表中至少 2种主
材料为乡土材料。
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19
铺装宜采用透水材料，透水铺装做法面积至少为总硬质铺装 面积的5%。
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20
酒店入口铺装应预留刮泥垫安装位置，尺寸由酒管提供