文档介绍：房地产营销筹划试题
篇一：地产营销筹划类笔试题
地产营销筹划笔试题
一、填空题：
1、房地产工程前期产品研发定位主要包括市场调研、定位、定位、定位、定位、附加值提升等工作流程。
2、 “豪〞表达
在，郊区豪宅的“豪〞表达在 。 ，高层物业卖的
是 。
3、 传统户型四大分区是指： ，随着现代住宅的开展，三房以上包括三房开场考虑到主次分区，房间以客厅为中心，卧室分布在左右两侧，一侧是父母房和儿童房，另一侧是书房和书房，这样的布局主要是考虑
到 ；入户花园的出现其实是 分区的表达。
4、 具体个案正式公开后，一个好的报纸广告必不可少的要素为：、案
名、 、 、 、 、 、免责声明、销售许可证
号、 、 、相关合作单位名称、楼盘效果图等。 从广告传播角度来说，在创意时需要重点考虑4W1H，即WHO、WHAT、HOW、 WHEN、WHERE，具体来讲需要解决 等问题。
5、房地产工程的主题概念是一个统领全局的制高点和中心。它把构成社区的种种要素，如区位、环境、建筑、配套、管理和效劳、社区文化统领于它的旗下，构成一个完整的系统，后期工程的营销推广、物业管理、社区文化建立等等行为均必须围绕这一中心进展。从业主的角度，主题概念是一种，从设计的角度，主题概念是一种，从传播的角度，主题概念是，从销售的角度，主题概念是一种，从管理和效劳的角度，主题概念是一种，从社区文化的角度，主题概念是一
种 。
6、 SWOT分析是用的市场环境，探索工程开发的可行性与市场前景展望。
用 评价工程现状，扬长避短，躲避市场风险，进而选择和确定开发的总体目标和长远目标，制定和选择实现目标的行动方案。
7、市场细分就是根据消费者明显不同的将整体市场划分成假设干个消费者群的过程，每一个消费者群都是一个具有一样的细分。
8、房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为期、期、 期、 期等四个时段。
9、房地产品牌从大的属性来分主要为工程品牌的组成要素
一般为〔请至少填写五个〕等。
10、一份完整的工程前期筹划报告应该包含
等几个局部。
二、选择题〔可多项选择〕
1、 一个好的房地产工程案名，应该具备以下哪些要素？
〔A〕对产品定位的暗示 〔B〕、社区规模的传达 〔C〕对物业功能属性的传达 〔D〕对
目标客户价值观的迎合 〔E〕要通俗上口，音节搭配和谐 〔F〕需要表达高档
2、 在进展产产品概念性设计时,，房地产住宅小区的
四大空间是指：
〔A〕公共空间 〔B〕平面空间 半公共空间 错层空间 私密空间
景观空间 半私密空间
3、 在竞争剧烈的市场环境或疲软的市场行情下,
婚房需求 拆迁需求 馈赠需求 投资性需求 改善型需求
4、 在房地产广告平面设计中,为了表达个案高品质市场定位,需要重点考虑颜色组合,以下那些组合能
表达工程的档次与高品质
金黄+紫色 酒红+淡黄大红+黑色 草绿+白色 〔E〕橄榄绿+米黄 橙红+蓝紫
5、珠三角某城市具体个案定位于高档住宅,容积率为,位于郊区,临近天然湖泊,空气环境良好,你认为适宜的主力户型规划面积应为:
90平米以下 90-110平米110-130平米 130-140平米〔E〕140-150平米
180-250平米左右 350平米以上
6、
局部:
区位价值 社区价值 客户价值 产品价值 城市价值 效劳价值
7、房地产广告企划媒体主要分为群众媒体与小众媒体，以下哪些媒体通路属于小众媒体？
〔A〕户外 〔B〕电视 〔C〕DM 〔D〕休闲场所POP 〔E〕网络
8、工程正式公开出售后，以下哪些是正确的企划方向？
〔A〕揭秘热销 〔B〕答谢广告 〔C〕致歉广告 〔D〕成交客户现身说法
〔E〕加大电视广告力度 〔F〕减少报广的投放力度 〔G〕对成交客户进展分析，调整媒体通路
9、新城市主义理念一直被很多郊区大盘开发借鉴并应用，以下哪些属于新城市主义概念范畴？
〔A〕倡导步行 〔B〕城市复兴 〔C〕TOD交通主导开发 〔E〕不破坏原有生态系统 〔F〕解决城市就业
10、对商业地产