文档介绍：.
深圳市万科物业治理有限公司作业指导
文件
编号
-A01-0
9
名
称
出租房屋治理方法
版本
C/1

编
制
杨建
宏
更改
徐秋
莎
审
核
张跃
敏
批
准
张跃
敏
生效
期
2005年9月
15日

协助公安机关加强治理服务区域内出租房屋租住人员的治
理，加强出租房的安全治理，预防各种安全事故。

适用于公司住宅区治理处。

J-JU 1 亠
冈位
工作内容
部门负责
指定专人负责本部门出租房屋、租住人员治理工
人
作，并负责监督、指导
治理员
定期统计、更新出租屋资料，并将资料保留在操纵
中心或资料室
定期对出租屋人员资料进行检查、核实、统计，及
时掌握租住人员的情况，并向部门负责人汇报
发觉安全隐患及时制止，必要时报派出所协助处理
安全员熟悉治理服务区域房屋出租情况，每天巡视留意该
房屋进出人员是否经常变动，发觉问题及时上报治理员进行处理，并上报部门

:凡小区/大厦内除旅店业外以经营为目的向他人出租用于居住的房屋，含居住、办公室、商业用房。
：指非深圳市户籍人员。
：深圳市公安局签发的暂住证明。

、承租人的治理，要求租住人员遵
守出租屋治安治理规定，落实各项治安防范措施。

责任；业主或治理处不得将住宅楼、未设立专用烟道的商用综合楼出租、出借给他人兴办产生油烟、恶臭、噪声、振动、热污染的服务项目。
，租赁人员必须严格把关，严禁把
房屋租给三无人员，对承租人承租的房屋用于商业或办公用途时，应对其经营范围和性质
深圳市万科物业治理有限公司作业指导
文件
编号
-A01-0
9
名
称
出租房屋治理方法
版本
C/1

编
制
杨建
宏
更改
徐秋
莎
审
核
张跃
敏
批
准
张跃
敏
生效
期
2005年9月
15日
是否符合物业功能和环境要求进行评价，符合要求后方可出租，并督促其办理合法的营业执照。
，登记承租人及其
同住人的姓名、性不、年龄、国籍（或地区）、常住户口
所在地、职业、服务处所、有效身份证等差不多情况。
、储存、经营易燃易爆、
有毒、放射性等危险物品，必要时向公安机关报告；治理处发觉承租人及其同住人员有违法犯罪行为或犯罪嫌疑的，应当及时举报、制止，协助公安人员将犯罪嫌疑人送交公安机关处理。
（大厦）出租屋情况清单，保存在治理处或操纵中心并依