文档介绍：屋面裂缝处理方案
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联发君悦华府三期项目（ A 地块）
屋
面
渗
漏
处
理
方
案
编制人：
审核人：
比准人：
屋面渗漏处理方案
一、工程概况：
联发君悦华府三期项目（A地块）位于联发君悦华府项目三期工程（A地块），位于扬州市东区，江都北路东侧、五台山路北侧，地势较平坦，本工程主要是小高层住宅，均为框架剪力墙结构，其地下室为人防地下室，、、。其屋面构造做法详见下表：
平屋面
坡屋面
钢筋混凝土屋面
钢筋混凝土屋面

20厚1:2水泥砂浆找平层
20厚1:2水泥砂浆找平层
130厚泡沫混凝土
130厚泡沫混凝土
50厚C20细石防水混凝土保护层φ******@150双向
50厚C20细石防水混凝土保护层φ******@150双向
面层（上人屋面）防滑地砖，干水泥擦缝
屋面瓦
注明：天沟取消保温层做法。
本工程A17#~A20#楼在屋面混凝土浇筑后发现其存在部分裂缝，且部分裂缝有渗漏现象，现针对此部分的裂缝渗漏情况分析其原因如下：混凝土浇筑的时间均在7月份，正值天气比较炎
层结构内部10-25cm（砼层结构密度疏，渗透深度会更深）。而形成的晶体性能稳定不分解，防水涂层即使遭受磨损或被刮掉，也不会影响防水效果，因为它的有效成分已经深入渗透到混凝土结构内部。
g、具有施工方法简单，省工省时的优点:本产品施工简单，方便，可以用刷涂、滚涂、或刮涂的方法施工，也可以用干撒法施工。正常条件下，一次涂刷就可以完成施工任务，无须多次涂刷，省时省工。
h、符合环保标准，无毒，无污染，无公害:本产品中的活性化合物是水溶性化合物，对人体皮肤无刺激，无任何毒害，能用于饮用、食品、游泳池、水库等工程建设项目。
四、施工方法：
1、:1的水灰比（重量比）调配成水泥砂浆状进行涂刷施工，一般用量为: ㎏/㎡（㎜厚度），在特殊部位或根据设计要求用量为：～㎏/㎡。涂料搅拌应充分均匀，不能有小灰球，用多少拌多少，搅拌好的涂料应在30分种内用完，在高温条件下，时间还要相应短些。
2、涂料常用施工方法可以用毛刷涂刷、滚筒滚刷、刮板刮、泥夹抹，喷涂喷等方法，也可以采用干粉撒法。涂刷和滚筒方法施工要分二次完成，两次涂刷的时间间隔为2～3h，应正反方向来回涂刷，其它施工方法可一次完成。
3、对砼结构表面应清除基面的泥浆、浮块、油污等各类杂物方可进行施工，在涂刷施工时要充分保持湿润的基面才可进行涂刷，有时要边涂刷边喷雾，保持基面的润湿。
4、本产品自身有独特的保湿作用，一般要求在施工后的6～8小时内进行喷水保湿养护，每天2～3次，隔天再养护一次即可。
5、屋面淋水实验24小时，发现仍有渗漏处，做好标记和相关记录，采用JS防水或聚氨酯防水在迎水面涂刷2~3遍，再淋水24小时，直至无渗漏。
五、质量保证
1、渗透结晶施工前，必须将基层清理干净，洒水湿润；
2、裂缝剔凿时，注意