垫首付借款协议.doc

文档介绍：.
借款购房三方协议
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
（以下简称丙方）
出借人（甲方）： 借款人（乙方）（夫/妻）:
（夫）身份证号码：
（妻）身份证号码：
地址： 联系电话: 开发商（丙方）：
地址： 电话:
甲乙丙三方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。
1、 乙方已与丙方签订《商品房买卖合同》，决定购买丙方开发建设
的 市 小区 栋 单元 号房，建筑面
积 平米，单价 元/ m2，总房款（人民
币） 拾 万 仟 佰 拾 元
（¥ 元）。
2、 乙丙双方的《商品房买卖合同》中约定，乙方应于合同签订之日
起 日内交付总房款的 % 计人民
币 元的首付款，但因资金周转问题，乙方需向甲方
借款人民币 拾 万 仟 佰 拾 元
（¥ 元）向丙方缴纳首付款。
3、 为了确保甲方出借款项的专款专用，并且能够如期收回，同时也
使乙丙双方的《商品房买卖合同》正确履行，经甲乙丙三方协商同意， 乙方所借款项 元，以甲方直接用现金（转账）支付给丙方的方
式完成借款的交付，丙方出具的首付款收据由甲方持有保存。
4、 三方约定该首付借款在乙方未还清甲方前，丙方不可以向乙方交
付房产，如果乙方主张购房合同权利（含合同解除退款、违约责任等） 时，丙方应当将该部分款项 （乙方向甲方借款的限额内）直接退还或 者支付给甲方。
5、如果乙方逾期未还清甲方借款，经甲方催告后仍然不能偿还的， 乙方同意丙方有《商品房买卖合同》的合同解除权，以丙方的解除通 知到达乙方为准。 《商品房买卖合同》解除后，丙方收回房屋，乙方 的首付款直接退还给甲方， 乙方已经偿还银行的按揭贷款， 丙方按照 其实际偿还本息的总额支付给乙方，另外按照支付本息总额的 % 比
例给乙方做为解除补偿。 乙方尚欠银行按揭贷款的未还本息由丙方另