文档介绍：山地承包合同
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山地承包合同
发包方： (以下简称甲方)
承包方：____________________ _(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用山地资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报村委会、镇人民政府备备案，将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。 附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
、果林、药物种植及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
：个人公司承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
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四、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为按有收益后甲方占3成，乙方占7成比例分配。
2、有收益后乙方每一个季度，必须向甲方汇报。乙方每年12月30日前必须向甲方一次性全额交纳本年度总收益3成。
3、收益全依靠观光门票收入、票价拟定以10元/人/次为基准。本生产组组员 、嫁入本组内女方父母 、兄弟姐妹。外婚嫁的丈夫和子女、永远享受免费入园观光。安平籍本地人士5元/人/次入园，必须以身份证为准。其他一律按标准执行，有特殊的时候甲乙双方共同协商拟定 。因为关系到大家共同利益，要共同遵守执行 ，要互相监督。
五、 地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。开发期间，双方必须维护园区内安全稳定，预防森林火灾，未经乙方同意村民不得乱种，毁林开荒，盗伐花草林木、乱砍枝头，肆意猎捕、放牧、对破坏园区者 ，乙方有权索赔。甲方应按乡规民约处理和协助乙方向有关部门通过法律途径解决。如在园区内坟地，如确实影响观光时，甲乙双方必须联合起来要求坟主迁移，并适当予以经济补偿，补偿金从总收益中支岀 。
六、甲乙双方的权利和义务
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定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包收益分成款。
4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关土地总赔偿费用为甲方占7成，乙方占3成比例分成，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木、花草及其他地上物等补偿款全部归乙方所得。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权全部获得相应的补偿。
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5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须保留原样给甲方，不得人为破坏。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。
7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
(1)、甲方的负责人、经办人变更;
(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
8、承包期内，承包户主变更，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
九、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违