文档介绍：外
保
温
施
工
方
案
国都建设（集团）有限公司
长阳项目部
2012年09月19日
目 录
编制说明…………………………………………………2
工程概况…………………………………………………2
施工安排…………………………………………………3
施工工序…………………………………………………14
施工工序做法及技术要求……………………………..14
外保温墙体的验收标准…………………………………22
质量注意事项…………………………………………..22
安全措施及文明施工措施………………………………26
质量管理体系………………………………………….30
《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007
《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑节能工程施工质量验收规程》GB50411-2007
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》
DB37/T726-2007
二、工程概况
1、工程总体概况
项 目
内 容
工程名称
房山区长阳站7#地西城区旧城保护定向安置房项目C标段工程
工程地址
北京市房山区长阳镇
建设单位
北京天恒康都房地产开发有限责任公司
设计单位
北京市建筑设计研究院
监理单位
北京东方华太监理有限公司
监督单位
北京市房山区质量监督站
施工单位
国都建设（集团）有限公司
建设规模
2
质量标准
市优工程，争创结构长城杯
投标工期
736日历天（2011年8月1日开工，2013年8月5日竣工）
安全文明施工
北京市文明安全工地
2、主要技术参数及功能
楼号
建筑物性质
总建筑面积（m2）
其中：
数（层）
建筑物高度（m）
总住户数（户）
地上建筑面积（m2）
地下建筑积（m2）
地上
地下
1#楼
高层住宅
28
2
336
2#楼
配套公建
0
3
0
0
3#楼
高层住宅
18
1
216
4#楼
高层住宅
18
1
216
5#楼
配套公建
0
3
0
0
6#楼
高层住宅
18
1
216
8#楼
高层住宅
673
18
1
216
9#楼
高层住宅
28
2
224
合计
1424
：本工程外墙外保温采用EPS板薄抹灰系统
三、施工安排
1、施工组织机构及职责
，成立一级项目经理部，由一名项目经理及有关技术人员管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障。
。
，结合以往施工经验，各专业施工技术人员使用如下：
领导班子：由项目经理负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。
施工部：设施工员一人、技术员一人、质检员一人、物资管理员一人，负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量，工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等施工过程中各种施工因素管理。
2、项目部管理组织机构图：
3、工程开完工计划
针对本工程的结构型式，开完工日期定为2012年09月20日至2012年11月10日，为期50天。（因不可抗力因素或工程达不到施工条件的在经过甲方确认后可以顺延工期）。
4、工种安排
施工技术工人配备：保温技术操作工20人，机械安装工4人，电工1人。
5、施工材料机具的准备
(材料试验合格）
1、EPS/B1聚苯板:规格：600mm*1200mm*70mm 用量约65000M2(1m3/20kg) 陆续进场
2、XPS挤塑板(窗口）:规格：600mm*1200mm*30mm 用量约300M2 陆续进场
3、粘结砂浆：规格：ZY101 用量约200吨 陆续进场
4、抗裂砂浆：规格：ZY102 用量约210吨 陆续进场
5、耐碱网格布：规格：5*5 160g 用量约67000M2 陆续进场
6、防火隔离带