文档介绍：远东·洑溪府工程
监理实施细则
（土建监理细则）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅监制
一 、编制说明
本细则属于监理规划的展开与深化，着重于“具体怎么做”。凡设计未明确的不能编制。监理细则有一个编制的过程，不断修改、补充的过程。
2、本细则重点为质量控制部分。
二、 工程概况
1 、项目名称：远东·洑溪府工程
2 、建设单位：无锡远东置业有限公司
3 、设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司、宜兴市建筑设计研究院
4 、施工单位：中国建筑第一工程局
5 、建设地点：宜兴市溪隐村
6 、占地面积：196168㎡
7 、总建筑面积：344784㎡
8 、栋数、层数：9幢高层、27幢多层
9 、结构类型：框架、框架剪力墙结构
10 、计划工程总投资：8500万元
11 、计划开工工期：2011 年 4 月 26 日
12 、计划竣工日期：2014 年 9 月 26 日
13 、工程总工期：40个月
14 、合同质量等级：合格（确保优质工程、两幢争创扬子杯工程）
15 、工程现场条件及特点：本项目位于江苏省宜兴市溪隐村，基地为四周临水的岛屿状，北面大溪河、南面城南河等均与位于宜兴市东面的东氿湖区相连通。本地块由穿越本岛的荆邑中路分为东、西两部分，东部较小、西部较大；岛内规划有溪隐路东西横穿地块，南侧与溪西路和教育东路通过桥梁相连，溪隐路东端连接荆邑中路，西端通过桥梁与距离较近的宜兴市市中心相连。
三、编制依据
1、已批准的监理部编制的“施工阶段监理规划”。
2、施工组织设计。
3、监理合同。
4、国家及地方政府制定和颁发的，法规，规定，规范及规程。
1．《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001）
2．《建筑结构荷载规范》（2006版） （GB50009-2001）
3．《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2002）
4．《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2010）
5．《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2002）
6．《建筑桩基技术规范》 （JGJ 94-2008）
7．《高层建筑混凝土结构技术规程》 （JGJ 3-2002）
8．《钢筋混凝土灌注桩》 （10SG813）
9．《住宅工程质量通病控制标准》 （DGJ32/J 16-2005）
10．《洑溪府岩土工程地勘察报告（详勘）》 （20100174）
11．《宜兴远东洑溪府工程场地地震安全性评价报告》（WXE2010Y006）
建筑设计院及其业主委托的设计单位所作的合法图纸，图纸会审纪要，修改图，设计变更等。
工程特点、概况
项目名称
地上层数
地下层数
高度（m）
结构类型
抗震等级
基础类型
1、2#楼
26
1
抗震墙
框架三级，抗震墙三级
桩筏基础
3#楼
26
1
抗震墙
框架三级，抗震墙三级
桩筏基础
5、6#楼
26
1
抗震墙
框架三级，抗震墙三级
桩筏基础
7、8、9#楼
30
1
抗震墙
框架三级，抗震墙三级
桩筏基础
商铺
2
1
框架
框架四级
桩基础
地下车库
1
框架
主楼周边外延3跨且不小于20米相关范围为框架三级
桩基础
地下车库
1
框架
相关范围以外框架四级
桩基础
建筑结构的安全等级及设计使用年限
建筑结构的安全等级
二级
地下工程的防水等级
二级
结构设计使用年限
50年
场地的类型划分
中软土
建筑抗震设防类别
标准设防类
人防工程抗力级别
地基基础设计等级
乙级
建筑桩基设计等级
乙级
主要结构材料
1．钢筋：一级为HPB235；二级为HRB335；三级为HRB400。
2．混凝土强度等级：
项目名称
构件部位
混凝土强度等级
备注
主楼地下室
承台、底板
C35
O6抗渗混凝土
主楼地下室与非主楼部分地下室过滤带
非主楼部分地下室
承台、底板、侧壁
C30
P6抗渗混凝土
消防水池
底板、侧壁