文档介绍：菏泽商业市场调查表
工程名称
工程位置
出售街道
面积区间
价格区间
层数
产权
去化率
业态分类
帝都花园
人民路与八一穿插西南处
人民路
200㎡
17600元/㎡
3层
40年
最后一期共8000㎡13年6月份开盘只剩一套5000㎡
酒店洗浴等娱乐场所
八一路拐角处
5000㎡整体出售
/㎡价格可议
3层
40年
中央公馆
八一路与人民路穿插东北处
人民路
150㎡/300㎡
/㎡
2层
40年
人民路已经售罄
八一路还有4套单套150㎡商业共2万方
沿街门市餐饮 电器卖店等日常生活用品
永昌路
150㎡/180㎡
/㎡
2层
龙燕阳光城
人民路
人民路
160㎡/300㎡
/㎡
2层
40年
人民路已售完内街剩3套200㎡
连锁酒店装修超市等沿街门市
门口内街
门口内街
200㎡
/㎡
2层
国贸中心
和平路银座南两边纸中山路
和平路东侧
30㎡到300㎡主力50到60㎡
一层6万/㎡/㎡
4层
40年
%
-3层快餐自助4层娱乐.
东区工程内步行街
20㎡—12㎡主力50—60㎡
一层4万2层2万
3层
工程东区内步行街去年12份开盘已销售40%
万家新城
中华路与青年路穿插口西北处
牡丹路
150㎡
/㎡/㎡
2层
40年
，只开青年路门市销售剩4套
青年路电器数码产品沿街商铺
天泽园
中华路与太原路穿插口西南处
中华路
3间3层980㎡一块出售
18800元/㎡
3层
40年
中华路商铺已售完
——5层做办公。
拐角处
单层1300㎡共五层
5层
最少买一层目前五层均未售出.
香格里拉
天宏酒店对过牡丹路一直到青年路
青年路及牡丹路
230㎡/350㎡
—3万/㎡
2层
50年
。.
工程内街
100㎡—260㎡
—3万/㎡
2层
中达金河湾
西安路与与中和路穿插口东北处
中和路
沿街2万拐角19600元/㎡
沿街2万拐角19600元/㎡
3层
公2万㎡商业。还有1500㎡㎡2套
餐饮特色酒吧一条街
亿联奥城广场
中华路与西安路穿插东南处
中华路
一层沿街80—100㎡内铺22—50㎡
-/㎡.
1层
40年
㎡.%
、黄金珠宝、化装品、手机卖场等、二层潮流服饰品牌、箱包等。三层儿童乐园、电影城、游戏厅、快餐。
二层从8㎡到30㎡不等.〔主力9-15㎡〕
/㎡
2层
三层从9㎡-25㎡不等.〔主力9-14㎡〕
/㎡
3层
亿联分成方式及营销策略
委托亿联管理运营承诺13-%在购房款中一次性优惠；第四至12年每年分别按照购置商铺总价的约9%保底收益向客户支付租金共计79%，次年年6月支付。当年租金低于委托收益的，由运营商补齐；当年租金高于委托收益的，超出局部客户90%.运营商10%，次年的12月31日前一次性支付.
开发区〔新城区〕
帝都花园
工程名称
工程位置
出售街道
面积区间
价格区间
层数
产权
去化率
业态分类
帝都花园
人民路与八一路穿插西南
人民路
200㎡
17600元/㎡
3层
40年
最后一期共8000㎡13年6月份开盘只剩一套5000㎡
酒店洗浴等娱乐场所
八一路拐角处
5000㎡整体出售
/㎡
价格可议
3层
中央公馆
工程名称
工程位置
出售街道
面积区间
价格区间
层数
产权
去化率
业态分类
中央公馆
八一路与人民路穿插东北处
人民路
150㎡/300㎡