文档介绍：水电暖安装工程协议
分
包
协
议
工程名称：________________________________________________________
工程地点：________________________________________________________
发 包 人：________________________________________________________
承 包 人：________________________________________________________
建设工程分包施工合同
甲方：
乙方：
工程概况及本合同价款的确定
工程名称：
工程地点：
承包内容
图纸设计内水、暖、电（包括上下水、采暖、配电箱）；不包括地暖回填、电梯、消防；
资料：甲方负责资料，但乙方提供合格证、检验报告、毛坯房交工。
涉及需要乙方预留、预埋的项目及甲方直接分包项目按总造价的2%由甲方付给乙方配合费。
工程承包方式：包工包料
建筑面积：约万平方米，实际建筑面积以甲方提供的施工图纸按最后实际测面积为准。本工程楼地下二层地上二十八层。
合同工期：《按甲方送达的开工令》之日计算，总日历天数为天（注以上实际正常施工日历天数计算）。
质量等级：合格。
计算依据：施工图纸、变更、签证、图纸会审等。
合同价款：本工程按220元平方米承包，主体75元平方米，二次结构20元平方米，安装125元平方米。
付款方式：按单栋楼结算方式，按主体6层封顶以后工程量80%结算付款，以后按月进度付款80%。主体完工以后，主体完工以后，付到90%。二次结构按工程量月进度80%月报月结，完工后付到90%。甲方验收合格后，付到97%，余下3%为工程质量保修金，保修期满一次性付清。
：质量保修期及保修金支付方式
质量保修：双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，约定工程的质量保修如下：
保修期内遇有维修，乙方在接到甲方通知后的48小时内，到达现场维修，若乙方在48小时内未能到达现场维修的，甲方有权另行安排队伍维修，维修费用从其扣留的保修金中扣除，扣除的保修金不足支付费用时，不足部分由乙方自负。
保修金支付：双方约定竣工验收后两年内工期出现质量问题，甲方在两年到期一月内全部支付给乙方。
：材料采购与供应
乙方根据合同约定，按照设计规范与本地区建设部门及施工要求，采购工程需要的全部材料和设备，材料需按甲方指定的检测单位，做二次实验，检测费用由甲方承担。乙方购进的材料应在实验合格后方可使用，否则不能使用，主要材料按当地信息价进行调整。
根据工程需要，经甲方监理、建设主管部门批准。乙方可使用代用材料。
乙方必须按图施工，擅自变更图纸所造成的损失由乙方承担。
人工费按河北省最新有关文件进行调整。
：设计变更
设计变更由甲方、乙方、监理三方提出，须经原设计和规划审核部门批准。
：变更签证
施工过程中由监理工程师或设计单位确定的工程量增减，由甲方批准后，相应的调整价款，价格按市场信息和2015年造价定额，提供本期市场信息，据实结算。工程以外的现场签证据实结算。
：合同文件使用的语言文字，标准和使用法律
合同语言：汉语
使用法律法规：