文档介绍：新笋岗 新物流 新商务
物流大厦广告推广策略建议
目标客户群定位
策略纲要
工程价值分析
工程价值提炼
工程定位、广告策略
视觉规划
物流大厦价值的发现
〔1〕工程价值分析
要素一：【笋岗物流园】
深圳特区内最大的城市消费性配送型物流园区，集专业化商品批发、配送、储存、运输、展示与交易于一体，建成区域性的专业市场、物流配送中心、采购中心和购物中心. 随着多家商业巨无霸抢滩和片区改造加速，整个园区呈现出良好开展势头与无限商机．
要素二：【标志性形象】
笋岗物流片区长期以来没有高级办公物业状况成为历史,本工程俊朗外观与现代建筑规划特色，以及地处路口的地理特征，使其具有良好的昭示性，成为笋岗片区的标志性建筑和升级版商务平台。
要素三：【深业物流品牌】
深业物流不仅是在深圳乃至全国都是拥有很大影响力的物流提供商, 并且作为笋岗物流园的重要开发营运商,无论是从产品品质还是管理,都能整合自身资源优势,提供入住买家最优效劳.
要素四：【新一代智能写字楼】
工程本身的高起点，完备智能化硬件设施，提供企业舒适商务空间，并适应了物流企业在新经济条件下摆脱传统落后的物流模式，对于企业形象与电子化＼信息化的迫切需求．
要素五：【灵活的商务空间】
本工程方正灵活的格局，可拆可分的空间，轻松实现自由组合与分割，无须任何复杂的结构和设备改造即可，最大限度的满足现代成长型企业开展对办公空间的弹性需求．
〔2〕工程价值总结：
工程所在的新笋岗商圈已经形成一个包含物流根底设施＼批发＼仓储＼配送＼运输为一体，集成供给链各个要素与资源的“一站式物流平台〞，实现了物流效率最大化．
发挥“一站式物流平台〞优势 ，深业物流大厦以品牌＼设施＼规划的优势，成为在新笋岗商圈中，适应新的物流经济环境的新商务平台标志.
〔3〕给我们的启示
笋岗物流园——新笋岗
一站式无缝物流资源平台——新物流
智能化标志性建筑\品牌效劳——新商务
二、物流大厦目标客户定位
〔1〕他们是谁
与笋岗物流园区业务关系密切的进取型\成长型的直接从事物流企业.
依托笋岗物流园区物流优势而展开业务的大型批发商\贸易商或经销商.
他们在哪里
笋岗物流园区
他们长期在笋岗片区开展业务, 很多采用楼下仓库\楼上办公的
,他们对于企业形象\办公环境
提出了更高的要求.
其他八卦岭\清水河等物流片区
〔2〕为什么是他们
本工程作为特定的物流地产工程, 不同于一般写字楼地产工程. 作为笋岗物流园区的重要组成局部, 从功能规划\购置与使用客户都带有明显的物流行业特征.
本工程规模不大,同时特定的区位, 满足了成长型物流企业的供给链和形象升级的需求.
三、物流大厦定位策略
〔1〕工程物业定位
物流大厦是针对以笋岗物流园区为主的成长型物流及物流相
关行业企业开发，满足企业物流根底设施与企业形象升级需
要而开发的智能化标志性商务办公平台。
〔2〕工程传播定位：深圳首席5S物流商务平台
智能建筑——Smart(智能配置)
笋岗商务地标——Symbol(标志建筑)
深业物流开发管理——Service(品牌效劳)
笋岗物流平台——Support〔资源配套)
自由空间组合——