文档介绍：二手房购房合同书
二手房购房合同书
二手房购房合同书
二手房子买卖合同
合同说明：
1、签署本合同前，出卖人应该向买受人出示房子所有权证及其余有关证书和证明文件。
2、签署本合同前， 两方当事人应该认真阅读合同条款， 特别是此中拥有选择性、 增补性、填补性、改正性的内容。 （ ）中选择内容，以划√方式选定 ; 关于实质状况未发生或两方当事人不作约准时，应该在空格部位打×，以示删除。
3、两方当事人应该依据自发、 公正及诚实信誉的原则订立合同， 任何一方不得将自己的
意志强加给另一方。本合同文真有关条款后留有空白行，供当事人自行商定或增补商定。合同奏效后，未被改正的文本打印或印刷文字视为两方当事人赞同内容。
4、本合同文本为买卖两方自行成交所采纳的正式文本。
5、两方当事人决定本合同原件的份数为一式两份， 并在签署合同时认真查对， 以保证各
份合同内容一致。
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甲 方（出卖方）：
通讯地点（联系电话）：
身份证号码：
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乙 方（买受方）：
通讯地点（联系电话）：
身份证号码：
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依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和国合同法》等法律法例的规
定，经甲、乙两方友善磋商，本着同样互利的原则，乙方自发购置 ，甲方可依法销售房子的有关事宜达成以下协议，共同恪守：
一、交易房子状况
乙方购置甲方向于 市 街（路、巷） 号。
物业地区名称 · 栋 单元 楼 号，总高 层，系 的房
屋，用途 ，建筑面积 ㎡，监证号：成房监证字第 号；丘（地）号权 号
的房子一套，该房子当前（有、无）贷款。
该房子所有权证证号为： ___________，共有权证证号为： ____________，填发单位
为： ________________________
该房子占用的国有土地使用权以（出让、划拨）方式获取。土地使用权证号为：
__________________，填发单位为： _________________________。
3.
该房子性质能否为商品房
（是 / 否）。
4.
该房子的抵押状况为 :
。
5.
该房子的租借状况为 :
。
注： 1、甲方应该保证该房子没有产权纠葛和债权债务纠葛。
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2、乙方对该房子已做实地勘探，并对房子现状无异议。
二、房价款
经甲乙两方磋商， 该房子成交价为￥ （人民币大写 ）该价钱含本合同附件中《房子设备清单》所列的设备。
三、交易方式及付款方式
1：依据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房子的权属证明合法有效，在签订本合同
时，甲方须出示该房子的《房子所有权证》原件或《购房合同、协议》原件、 《抵押贷款公证书》原件及其余有关真切合法有效原始资料原件，办理产权交易时由两方一起辅助办理该房子的全部交易手续。
2：本合同签订同时，乙方向甲方支付购房定金￥ （人民币大写 ）（定金冲抵购房款）。
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选择以下
A、一次性付款方式
作为付款方式：
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房款乙方按以下规定支付：
1、乙方于 年 月 日前与甲方办理该房子产权交易，受理成功同时，乙方
向甲方支付购房首付款￥ （人民币大写 ）。
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、乙方在领取甲方过户给乙方的《房子所有权证》时，须向甲方支付购房尾款
￥ （人民币大写 ）。
B、银行贷款付款方式
房款乙方按以下规定支付：
1、甲乙两方于 年 月 日到 房地产交易中心，办理该房子产
权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥ （人民币大写
）。
2、甲乙两方于 年 月 日前在指定银行：乙方与银行签订按揭贷款合同，
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同时甲方与银行签订收款合同。
3、购房尾款￥ （人民币大写
），由指定贷款银行支付于
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