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市房管局关于印发武汉市新建商品房
预售资金监管实施细则的通知
武房规〔2012〕2号

各商业银行，各房地产开发企业：
为贯彻落实《市人民政府关于印发武汉市新建商品房预售资金监
管暂行办法的通知》（武政规〔2012〕15号）的规定，现将《武汉市
新建商品房预售资金监管实施细则》印发给你们，请认真遵照执行。

二○一二年九月七日

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武汉市新建商品房预售资金监管实施细则

为贯彻落实《市人民政府关于印发武汉市新建商品房预售资金监
管暂行办法的通知》（武政规〔2012〕15号，以下简称《暂行办法》），
进一步明确和细化新建商品房预售资金监管工作，增强监管工作操作
性，结合我市实际，制定本实施细则。

一、预售资金监管范围
（一）自2012年10月1日起，凡本市行政区域内房管部门受
理的预售许可的新建商品房项目，应当按照《暂行办法》及本实施细
则实行新建商品房预售资金监管。
（二）本细则所称新建商品房预售资金，是指房地产开发企业将
其开发的商品房在初始登记完成前销售，由购房人按合同约定支付的
全部房价款。
二、资金监管工作分工
（三）武汉市住房保障和房屋管理局是本市新建商品房预售资金
监管主管部门（以下简称监管部门），负责本实施细则的组织实施。
（四）武汉市房地产市场管理中心是本市新建商品房预售资金监
管机构（以下简称监管机构），具体负责全市新建商品房预售资金的
监管工作。