2019房产继承公证费收取标准.docx

文档介绍：2019房产继承公证费收取标准具体是什么
一、房产继承公证费收取标准具体是什么
1 '继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需 要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。
2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的 20%）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子 就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20%% 或1 %根据房子的情况不同而定）。
3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价 的2%来收取，低不低于200元。
4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证 明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20 %收取;50万元至100万元部分按1%收取;100 %收取;低收费200元。
5、房产继承公证的程序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承 公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的 权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
二、房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书； （2）申请人身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割 协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房 屋所有权发生转移的材料。
近些年也是不断的提高，越来越多的 小伙伴懂得用法律来保护个人的合法权益。公证代表着法律效力，一般正常过 户的房产是不需要收取公证费的，但是继承的房产公证费是需要按照房产总价 的半分之二进行收取的。