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个人土地租赁协议书
甲方（由租方）：身份证：
乙方（承租方）：
经甲乙双方商议决定，甲方同意将自己拥有使用权土地转
包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方
经充分的协商，订立本合同。
一、 租赁土地的地点、面积
甲方将位于 的土地
亩，租给乙方作为使用（具体面积、位置以合同附图为准。 附
图已经甲乙双方签字确认）。
二、租赁年限
租赁期限为 20 年，从2019 年 月 日起至 2039
年 月 日止（以公历为准）。
三、土地用途和承包形式
1、土地用途：动物养殖、水果种植、牧草种植。
2、承包形式：企业承包经营
四、甲方的权利与义务
1、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用， 在合同有
效期内，甲方不得提高租赁费用。
2、乙方未按合同支付租金， 甲方可解除合同，并有权要求违约
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金。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用， 如乙方不按规定的项目经
营或随意将土地荒芜、由租、买卖以及挪作他用，甲方有权终 止合同并要求乙方承担违约责任。
4、如有土地纠纷问题，甲方负责解决，如未能解决而导致乙方 损失由甲方负责。
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回， 因社会公共利益经原批 准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收 回租赁土地时，甲方应在收回土地 6个月前，将收回土地的坐 落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。 提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双 方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余 期等因素协商确定，协商不能确定，由所在地仲裁机构裁决。
合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交 纳承包费。
6、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行 为。
7、甲方有权在租赁期限届满时提由新的租赁标准， 选择确定新
的承租方
五、乙方的权利和义务
1、乙方自 年起，交纳五年承包费，交纳的时间为当 年的 月 日前，承包费为每亩 元/年，一亩—年共计
元（大写：元整）。
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2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目， 如有
变更须经甲方同意。
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 个 月向甲方提由，并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁， 同等条件下，乙方享有
优先租赁权。
5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经 甲方同意。
六、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同， 如乙方因有特殊情况无力经
营，须转让他人时，经甲方同