文档介绍：地产网红修炼笔记
武汉世茂云锦
第一页，共80页。
底子
Part 1
第二页，共80页。
地产网红修炼笔记之一：“底子”
网红不见得都有一副好“底子”
如：
目前身价最高、人气最火的“papi酱”，绝对不是靠最巅峰的颜值才这么火；
第一届全国网红大会对她的评价也只是：网红界的一股清流！
第三页，共80页。
地产网红修炼笔记之一：“底子”
云锦，就属于这一类
云锦进驻的环境
品牌：品牌优势不凸显，竞品均为品牌大鳄
形象：整盘形象难建立，地块分散相距较远
配套：商业规划不明确，教育配套较为缺失
客户：客户印象暂不足，客户积累尚需时日
底子的问题：形象如何建立？品牌如何竞争？配套如何弥补？客户如何积累？
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面子
Part 2
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地产网红修炼笔记之二：“面子”
新时代4大社会现象级矛盾
买家秀&卖家秀
化妆前&化妆后
整容前&整容后
见光前&见光后
网红成功的关键要素之一：“会打扮”——“会包装”
成功的网红不一定天生长的好，但屏幕上的网红你觉得都挺好看，对不对？
没有对比，就没有伤害
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1、整盘形象的包装
四朵金花，合一片花海，蝴蝶飞舞，串四个地块
K9：刚需、小体量——樱海园：樱花花语（幸福）
K7：醇熟、刚改盘——郁海园：郁金香花语（高雅）
K8：文化娱乐用地——薇海园：蔷薇花语（热烈）
K3：近城品质刚需——瑰海园：玫瑰花语（爱情）
地产网红修炼笔记之二：“面子”
K9
K8
K7
K3
让白沙洲锦上添花
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1、整盘形象的包装
四朵金花，合一片花海，蝴蝶飞舞，串四个地块
地产网红修炼笔记之二：“面子”
VI篇：
锦上添花，通过云锦（绸缎）的表现手法突出品质调性，运用樱花视觉元素结合首批K9地块樱海园主题
蝴蝶篇：
画面清新脱俗，通过素描植物的衬托，彩色樱花蝴蝶从中飞舞的表现形式，突出在白沙洲这块相对生活品质感不足的区域，项目的到来所体现“”的主题含义，并在后续以蝴蝶为核心元素持续延展
第八页，共80页。
我们的品牌差异化？
question
地产网红修炼笔记之二：“面子”
2、品牌形象的包装
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2）云图的“成功践行”——为客户人居的思考，即生活方式的践行
地产网红修炼笔记之二：“面子”
2、品牌形象的包装
1）世茂的“品牌定律”——生活方式服务商
品牌差异化
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