文档介绍：.
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WORD格式可编辑XX能源产业链项目代建管理方案
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XX能源产业链XXX项目
代建管理方案
编 制 单 位：XX宏达工程顾问XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司
编 制 人： 罗小江、
审 批 人：
二〇一八年五月二日
目录
1. 项目概述 5
项目概况 5
项目建设目标 5
服务内容 5
建设过程各阶段的管理策划 6
代建方案的动态管理 9
2. 项目组织架构 10
组织架构及人员配备 10
12
13
3. 项目管理工作程序和工作制度 20
本项目工作程序 20
代建单位的工作制度 40
单位用表 47
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4. 项目计划管理 75
总进度安排 75
进度管理工作的目标及内容 75
项目进度管理工作的分析与设想 76
项目建设进度计划 76
进度计划管理工作的方法和措施 79
疑难节点进度安排及控制措施 89
5. 项目需求及设计管理 96
设计管理目标 96
设计控制管理工作内容 96
设计质量控制管理措施 96
设计投资控制管理措施 103
设计进度控制管理措施 103
设计优化措施 104
6. 项目投资管理 109
投资目标 109
投资控制的依据 109
投资控制原则 109
投资控制的措施 110
7. 项目报建报批管理 112
工程前期代建工作目标 112
工程前期代建工作内容 112
工程前期代建工作措施 112
前期工作计划 113
8. 招标采购与合同管理 115
项目招标与采购管理方案 115
合同管理方案 122
9. 项目现场管理 128
项目质量管理方案和控制措施 128
项目安全管理措施 132
施工管理措施 135
10. 项目风险管理 152
项目风险界定和分类 152
风险的识别 152
建立风险管理系统,控制项目风险,减少风险,确保效益 154
11. 项目验收及移交管理 156
竣工验收管理 156
工程竣工验收及移交管理 157
项目移交管理 166
12. 项目信息〔档案管理 169
集中统一管理 169
建设工程文件的归档和要求 169
建设工程文件立卷的原则与方法 170
归档时间和套数 172
工程资料审核程序 172
照片档案管理 172
电子文档的管理 173
项目资料向公司档案室的移交 174
档案的保管 174
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档案资料借阅 174
档案鉴定与销毁 174
13. 附件：《项目总体进度控制计划横道图》 175
项目概述
项目概况
工程名称：XX能源产业链xxx项目〔本项目
建设单位：XX丰盛能源科技发展xxxx有限公司〔甲方
代建单位：XX宏达工程顾问xxx有限公司〔乙方
设计单位：
工程地点：XX市增城区新塘镇塘美村xxxx
建设规模：约150427平方米〔含45000平方米地下室,其中两栋住宅、临街商业及三层地下室,约97713平方米,二期为商业塔楼〔约52714平方米,高度不低于150米。
代建服务期：40个月,合同签订后,项目管理人员进场且经甲方书面确认之日起开始计算。
项目总投资及开发计划：
项目建设目标
投资控制目标:不超过双方确认的项目预算;
工程质量标准:本项目质量标准应达到国家或行业现行的施工质量验收规范的合格标准;
安全文明施工管理目标：确保工程零死亡,争创现场安全、文明施工达到XX市安全生产、文明施工样板"工地标准 ;
项目计划控制目标：商品房住宅及公寓部分在201